Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2184/2013 ~ М-1964/2013 от 30.07.2013

Дело № 2-2184/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Самохиной К.В.,

с участием истца Смирнова С.Н., действующего также в интересах истца Смирновой З.И. и третьего лица Смирновой С.С. на основании доверенностей,

10 сентября 2013 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова <данные изъяты> и Смирновой <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты>, ООО «УК «ЖЭУ-43» об обязании производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям,

установил:

Истцы Смирнов С.Н., Смирнова З.И., а также третье лицо Смирнова С.С. зарегистрированы и проживают в кв.<адрес>. Смирнову С.Н. принадлежит на праве собственности - 1/9 доля указанного жилого помещения, Смирновой З.И. - 4/9 доли, Смирнову В.Н.- 4/9 доли. Несмотря на то, что кв.<адрес> принадлежит на праве собственности нескольким собственникам, лицевой счет данной квартиры оформлен на одного собственника - Смирнову З.И., которая выступает плательщиком платежей за жилье и коммунальные услуги по данному жилому помещению. Таким образом, плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные и прочие услуги за <адрес> приходится оплачивать Смирновой З.И.. Сособственник Смирнов С.Н. и имеющая право пользование данным жилым помещением Смирнова С.С. принимают участие в оплате указанных платежей, своевременно передают плательщику Смирновой З.И. для последующей оплаты платежей приходящихся на них. Сособственник, ответчик Смирнов В.Н. в оплате вышеуказанных платежей по <адрес> участия никогда не принимал, отказывался и отказывается передавать плательщику Смирновой З.И. долю платежей приходящихся на него, как на сособственника данного жилого помещения. По указанной причине сособственникам Смирнову С.Н. и Смирновой З.И. приходится производить оплату вышеуказанных платежей в том числе и за Смирнова В.Н., в течение длительного времени нести дополнительные материальные затраты, которые являются для них значительными. Смирнова З.И. является пенсионеркой по старости, получает небольшую пенсию. На иждивении Смирнова С.Н. находится дочь Смирнова С.С., 1994г. рождения, студентка дневного обучения. Поскольку между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты за содержание общего имущества сособственников жилого помещения и в общем имуществе собственников многоквартирного дома, Смирнов С.Н. и Смирнова З.И. хотели бы вносить оплату за содержание общего имущества в соответствии с долями в общем имуществе собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в общем имуществе собственников многоквартирного дома по отдельному именному платежному документу, с оформлением на имя собственника Смирнова В.Н. отдельного от истцов платежного документа в соответствии с его долей в общем имуществе собственников жилого помещения и в общем имуществе собственников многоквартирного дома.

Управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖЭУ-43».

Получателем платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире № по <адрес> является ООО «Информационный расчетный центр».

Управляющая компания отказывает истцам в удовлетворении просьбы направлять сведения для начисления платы за оказанные услуги по установленным формам в ООО «Информационный расчетный центр» для производства расчета платы за жилье и коммунальные услуги, технические услуги пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на кв.№ по <адрес>.

Смирнов С.Н. и Смирнова З.И. просят суд обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» предоставлять сведения в ООО «Информационный расчетный центр» о начислении и оплате за технические, коммунальные услуги и за жилье по <адрес> соразмерно принадлежащим собственникам долям: Смирновой <данные изъяты> в размере на 4/9 доли, Смирнову <данные изъяты> в размере на 1/9 доли и Смирнову <данные изъяты> в размере на 4/9 доли, путем направления на имя Смирнова <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты> отдельного именного документа на оплату, с включением в этот платежный документ платежей приходящихся на Смирнову <данные изъяты>, и отдельного именного документа на оплату на имя Смирнова <данные изъяты>

Истец Смирнов С.Н., действующий по доверенностям также в интересах истца Смирновой З.И. и третьего лица Смирновой С.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить.

Истец Смирнова З.И. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Ответчик Смирнов В.Н., представитель ответчика ООО «УК «ЖЭУ-43» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств, а также возражений по заявленным требованиям суду не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что в материалах дела имеются сведения о надлежащем извещении ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо Смирнова С.С. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица – ООО «Информационный расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5,6 ст. 11 ЖК РФ предусмотрена защита жилищных прав путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец Смирнов С.Н. является собственником 1/9 доли квартиры, истец Смирнова З.И. является собственником 4/9 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации (л.д. 10,11), из которых также следует, что собственником другой 4/9 долей данного жилого помещения является ответчик Смирнов В.Н.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Смирнов С.Н., Смирнова З.И., Смирнова С.С., что подтверждается справкой МБУ «МФЦ по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № 42947 от 22.12.2012г.

Из пояснений истца Смирнова С.Н. следует, что ответчик Смирнов В.Н. коммунальные платежи не оплачивает, все расходы по содержанию жилья несут одни истцы.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также то, что управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «ЖЭУ-43», получателем платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире № в указанном доме является ООО «Информационный расчетный центр», а соглашение между собственниками квартиры <адрес> по оплате за жилое помещение не достигнуто, суд полагает, что требования истцов заявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова <данные изъяты> и Смирновой <данные изъяты> к Смирнову <данные изъяты>, ООО «УК «ЖЭУ-43» об обязании производить начисление платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно принадлежащим долям – удовлетворить.

Обязать ООО «УК «ЖЭУ-43» предоставлять сведения в ООО «Информационный расчетный центр» о начислении и оплате за технические, коммунальные услуги и за жилье по квартире <адрес> соразмерно принадлежащим собственникам долям: Смирновой <данные изъяты> в размере на 4/9 доли, Смирнову <данные изъяты> в размере на 1/9 доли и Смирнову <данные изъяты> в размере на 4/9 доли, путем направления на имя Смирнова <данные изъяты>, Смирновой <данные изъяты> отдельного именного документа на оплату, с включением в этот платежный документ платежей приходящихся на Смирнову <данные изъяты>, и отдельного именного документа на оплату на имя Смирнова <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда через Советский районный суд <адрес> по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья