Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2013 ~ М-24/2013 от 09.01.2013

Дело № 2-285/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 28 января 2013 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи     Чукановой Л.М.

при секретаре             Левановой А.В.

с участием истца Хаирова Ж.А.

представителя ответчиков - адвоката Гонышевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаирова Ж.А. к Ишкаевой Р.А. и Винокурову Д.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, <данные изъяты> <данные изъяты> о снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Хаиров Ж.А. обратился в суд с иском к Ишкаевой Р.А. и Винокурову Д.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и <данные изъяты> о снятии с регистрационного учёта, указав, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрёл жилой <адрес> В указанном доме он зарегистрировал ответчиков, которые сразу после регистрации без вселения в дом уехали в неизвестном ему направлении и до настоящего времени в доме не появлялись, не изъявили желание воспользоваться жилым помещением. Каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиками не существует. Членами его семьи они не являлись и не являются. Без заявления и личного участия данных граждан снять их с регистрационного учёта <данные изъяты> отказывается. Просил признать Ишкаеву Р.А. и Винокурова Д.С. не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> и обязать <данные изъяты> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Хаиров Ж.А. свои требования поддержал и пояснил, что он является собственником жилого <адрес>. В данном доме он зарегистрировал ответчиков, которые в жилое помещение не вселялись, общее хозяйство с ним не вели, членами его семьи не являются. Местонахождения ответчиков ему неизвестно. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме нарушает его права собственника. Просил иск удовлетворить.

В соответствие с требованиями ст.29 п. 1 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков является адрес: <адрес>.

Ответчики о дне рассмотрения дела были извещены по последнему, известному месту жительства. В судебное заседание ответчики не явились. Судебные повестки вернулись с отметкой почтового отделения «отсутствие адресата по указанному адресу».

По правилам ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков адвокат <данные изъяты> Н.М., действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенная судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснила, что исковой материал соответствует требованиям ГПК РФ, поэтому просила вынести решение на усмотрение суда с учётом представленных истцом доказательств.

Представитель <данные изъяты>, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора, заключённого ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 продала, а Хаиров Ж.А. купил дом по <адрес> Данный договор дарения удостоверен государственным <данные изъяты> ФИО11 и зарегистрирован в реестре за №. (л.д.7).

Согласно адресным справкам отдела ФИО12 ответчик винокуров Д.Е. зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ишкаева Р.А. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10,11).

    В соответствии с требованиями ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 подтвердил, что ответчики в доме истца никогда не проживали, их вещей в доме Хаирова Ж.А. нет, указанных лиц они никогда не видели.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи Хаирова Ж.А. не являются, зарегистрированы в спорном домовладении формально, в доме никогда не проживали, вещей их в доме нет, совместное хозяйство с истцом они не вели, членами его семьи не являются.

Поскольку ответчики в спорный жилой дом не вселялись, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 г., следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

    Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учёта на основании судебного решения согласно п.Е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

    В связи с удовлетворением требования Хаирова Ж.А. о признании Винокурова Д.С. и Ишкаеву Р.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению и требование о снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хаирова Ж.А. удовлетворить.

Признать Ишкаеву Р.А. и Винокурова Д.С. не приобретшими право пользования жилым домом <адрес>

Обязать <данные изъяты> снять Ишкаеву Р.А. и Винокурова Д.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 30.01.2013 года.

Судья -     

Решение вступило в законную силу 01.03.2013 года.