Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-311/2012 ~ М-72/2012 от 19.01.2012

Дело № 2-311/12            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2012 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

с участием истца Белинской И.П.,

ее представителя по устному ходатайству Белинской Е.В.,

представителя ответчика – Открытого акционерного общества «Уралкалий» Торопкина А.Н., действующего по доверенности от 01.01.2012 г.,

при секретаре Ероговой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белинской И.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Белинская И.П. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Открытому акционерному обществу «Уралкалий» (далее ОАО «Уралкалий») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное в <...>. Из заявления следует, что данное жилое помещение было предоставлено ей в 1968 г. в связи с трудоустройством на сельхозопытную станцию калийного комбината. В квартире проживает по настоящее время, не имеет возможности приватизировать жилье, поскольку квартира не находится на балансе предприятия, не передана в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании истец Белинская И.П. на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Белинской И.П. – Белинская Е.В. поддержала ее требования.

Истец Белинский В.В. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения в пользу матери Белинской И.П., в связи с чем судом вынесено определение о прекращении производства по делу в этой части.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Белинская К.В. – законный представитель несовершеннолетней ФИО, <дата>, отказалась в пользу Белинской И.П. от признания права собственности на квартиру за дочерью.

Представитель ответчика – ОАО «Уралкалий» не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители Администрации Соликамского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против заявления не представили.

Выслушав участвовавших в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.        

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что жилое помещение №, расположенное в <...>, 04.08.1968 г. было предоставлено Белинской И.П.. Совместно с ней в данном жилом помещении с 30.09.1985 г. проживает ее сын Белинский В.В., с 28.07.2006 г. – внучка ФИО, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.25).

Поскольку указанные лица занимают данное жилое помещение фактически по договору социального найма, то в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право участвовать в приватизации этого жилья.

Собственник данного жилого помещения неизвестен, на балансе ОАО «Уралкалий», а также его предшественника ОАО «Сильвинит» жилое помещение не находится.

При рассмотрении дела судом не добыто доказательств передачи и нахождения спорного жилого помещения в собственности органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также в собственности государственных или муниципальных унитарных предприятий, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, в собственности государственных или муниципальных учреждений, казенных предприятий, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В установленном ст. 225 п.3 Гражданского кодекса РФ порядке данное жилое помещение не признано бесхозяйным имуществом.

Также в судебном заседании не добыто доказательств отнесения спорного жилого помещения к объектам недвижимости, приватизация которых запрещена в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Препятствий для приватизации истцом Белинской И.П. жилого помещения №, расположенного в <...>, суд не находит. Помещение имеет статус жилого, ранее данное жилое помещение не являлось объектом приватизации, однократное право на приватизацию истцом до настоящего времени не реализовано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Белинской И.П. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное в <...>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение в Соликамском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 27.02.2012 г.

Судья: Н.Б.Пирогова