Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4614/2017 ~ М-4623/2017 от 25.07.2017

Решение

Именем Российской федерации

05 октября 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Аладина Д.А.

при секретаре Банцекиной Е.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4614 по иску Романова С. Ю. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истец Романов С.Ю., с учетом сделанных в ходе судебного заседания уточнений, обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанное жилое помещение было предоставлено в <дата>. его <...> ФИО1, как работнику совхоза «Раменское». Истец зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении. Обращался по вопросу приватизации жилого помещения в Администрацию Раменского муниципального района Московской области, но получил отказ по причине не соответствия адреса указанного в ордере на жилое помещение адреса по которому располагается спорное помещение. В связи с чем, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истица доводы иска поддержала.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района Московской области представитель явился, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает: Романов С.Ю. (л.д.15). Нанимателем квартиры является Романов С.Ю., на имя которого открыт лицевой счет и начисляются коммунальные платежи (л.д.16).

На основании выписки из реестра муниципального имущества городского Раменского муниципального района от <дата>. <номер> <адрес> находится в собственности Раменского муниципального района (л.д.14).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не имеет ограничений в приватизации, истец ранее не принимал участия в приватизации, что в установленном законом порядке не оспорено.

Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию жилья и за ним следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. ст. 194 – 199, суд

Р е ш и л:

    Исковые требования Романова С. Ю. - удовлетворить.

    Признать за Романовым С. Ю. право собственности на комнату <адрес> порядке приватизации.

    Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья