Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1232/2011 ~ М-498/2011 от 02.03.2011

<данные изъяты>                                        дело №2-1232/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    05 мая 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Беспаловой Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Веткина Александра Ивановича об обжаловании распоряжения ФИО11,

У С Т А Н О В И Л :

    Веткин А.И. обратился в суд с заявлением об обжаловании распоряжения ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № п.4 о закреплении контроля за квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой, кроме него, на регистрационном учете состоит его внук – Веткин Д.А.. В настоящее время он намерен продать вышеуказанную квартиру и приобрести жилье большей площадью. Однако, согласно распоряжению ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № п.4, он не имеет возможности, без согласия Управления образования администрации <данные изъяты>, производить какие-либо операции со своей квартирой, поскольку за ней установлен контроль. Просит отменить распоряжение ФИО11 о закреплении контроля за квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела Веткин А.И. уточнил требования. Просит отменить п.4 распоряжения администрации ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении права ФИО1 на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> и запрещении ФИО16 без согласия Управления образования <данные изъяты> производить операции по указанной квартире. Мотивирует требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме него, в спорной квартире проживает и состоит на регистрационном учете его сын – Веткин Д.А. и его внук – ФИО1. Мать несовершеннолетнего ФИО1 была лишена родительских прав на основании решения <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ его сын Веткин Д.А. был назначен опекуном его внука – ФИО1. Тем же распоряжением администрации в п.4 было закреплено право ФИО1 на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, а ФИО16 было запрещено без согласия Управления образования <данные изъяты> производить операции с данной квартирой. В связи с чем ФИО16 отказывает его сыну и внуку в снятии с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. В январе 2011 года он принял решение о продаже своей квартиры, заключив ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым между ними была достигнута договоренность о совершении сделки по купле-продаже спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ, но сделка не состоялась в связи с тем, что на регистрационном учете в его квартире числится его сын и внук. Считает, что п.4 распоряжения ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ нарушает его права как собственника спорного жилого помещения и мешает ему пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании Веткин А.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – ФИО11 Сербин П.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, считая распоряжение ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № законным и обоснованным, а также соответствующим положением ГК РФ и положениям Закона Красноярского края «О защите прав ребенка».

Представитель заинтересованного лица – ФИО23 Чагина Н.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поскольку на период оформления опеки над несовершеннолетним ФИО1 были все основания для закрепления за ним спорного жилого помещения.

Заинтересованное лицо Веткин Д.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебном заседании согласился с заявленными требованиями.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности оран государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иным способом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Веткин А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данные обстоятельства подтверждаются справкой ЖСК «Спутник», из которой усматривается, что Веткиным А.И. был полностью выплачен паевый взнос за вышеуказанную квартиру (л.д.7), а также регистрационным удостоверением, выданным Красноярским городским бюро технической инвентаризации на имя Веткина А.И. (л.д.6).

В указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Веткин А.И., Веткин Д.А. (сын), несовершеннолетний ФИО1 (внук), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.22). Также из выписки из домовой книги усматривается, что в спорном жилом помещении проживали и состояли на регистрационном учете ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – снята с регистрационного учета по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ Веткин Д.А. был назначен опекуном несовершеннолетнего ФИО1, поскольку мать несовершеннолетнего – ФИО8 на основании решения <данные изъяты> районного суда г.<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ была лишена родительских прав в отношении сына – ФИО1. Вышеуказанным Распоряжением, было закреплено право ФИО1 на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО16 запрещено без согласия Управления образования <данные изъяты> производить операции с данной квартирой (л.д.4-5).

В настоящее время, Веткин А.И., являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, намерен распорядиться указанным жилым помещением, улучшив свои жилищные условия, что подтверждается копией предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Веткиным А.И. и ФИО4, пояснениями заявителя в судебном заседании (л.д. 25).

Учитывая, что заявитель является собственником спорного жилого помещения, в силу Закона имеет право им распорядиться по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что закрепление за несовершеннолетним ФИО1 спорного жилого помещения нарушает права собственника вышеуказанного жилого помещения – Веткина А.И..

При таких обстоятельствах суд считает необходимым требования Веткина А.И. удовлетворить, обязав ФИО11 отменить п.4 распоряжения ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении права ФИО1 на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> и запрещении ФИО16 без согласия Управления образования <данные изъяты> района г.Красноярска производить операции по указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Заявление Веткина Александра Ивановича об обжаловании распоряжения ФИО11 – удовлетворить.

Обязать ФИО11 отменить п.4 распоряжения администрации ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении права ФИО1 на часть жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> и запрещении ФИО16 без согласия Управления образования <данные изъяты> производить операции по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска.

    Подписано председательствующим.

    Копия верна.

    Председательствующий                        Е.В.Горбачева