Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-297/2021 (2-3482/2020;) ~ М-2950/2020 от 06.11.2020

Производство № 2-297/2021

УИД 67RS0003-01-2020-005769-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        г. Смоленск                24 февраля 2021 г.

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи     Соболевской О.В.,

при секретаре            Блиновой Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Зайцевой Галине Валерьевне, Гзрарян Эмме Вагеевне в лице законного представителя Зайцевой Галине Валерьевны, Зайцеву Станиславу Игоревичу, Власову Кириллу Максимовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к Зайцевой Г.В, Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В, Зайцеву С.И, Власову К.Н о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, - имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственниками квартиры № в указанном доме является Зайцев С.И/ (1/6 доля в праве), Власов К.М/ (1/3 доля в праве), Гзрарян Э.В/ (1/3 доля в праве), также 1/6 доля в праве принадлежала ФИО8, которая умерла. В период с 04.10.1988 по 02.11.2018 в указанной квартире была зарегистрирована Зайцева Г.В. Поскольку свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики длительный период не исполняют, просит суд взыскать с них солидарно образовавшуюся за период с 01.06.2017 по 30.04.2019 задолженность в сумме 46 095,67 руб., уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 582,87 руб., а также просит взыскать с ответчиков почтовые расходы по отправке им корреспонденции в общем размере 1 331 руб.

     Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заедание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчики Зайцева Г.В., Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В., Зайцев С.И., Власов К.М. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

    Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

           На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> являются: Власов К.М. - на основании договора дарения от 02.08.2013 (1/3 доля в праве), Гзрарян Э.В. (21.07.2002 года рождения) – на основании договора дарения от 05.08.2013 (1/3 доля в праве), Власова Н.Ф. – на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № 22715 от 12.05.2008 (1/6 доля в праве), Зайцев С.И. - на основании договора на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан № 22715 от 12.05.2008 (1/6 доля в праве).

Согласно выписке по лицевому счету № 115034 СМУП «ВЦ ЖКХ» в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Зайцев С.И. и Власов К.М. Гзрарян Э.В. и ее законный представитель Зайцева Г.В. снялись с регистрационного учета по данному адресу 02.11.2018.

В силу агентского договора № 15/11 от 17.02.2011, заключенного между ООО ТЦ «Аргус» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство выполнять комплекс работ в установленные настоящим Договором сроки по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения, проживающего в жилых помещениях домов, указанных в Приложении №1 к настоящему Договору, за услуги по техническому обслуживанию ПЗУ (домофона), а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за оказанные им услуги по техническому обслуживанию ПЗУ, подготовке необходимой печатной документации (л.д. 10-11).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 агент, выступая в качестве представителя Принципала, обзался по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, осуществлять последующие расчеты с Принципалом (л.д. 6-9).

По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 5).

В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 12-14).

           Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

           Согласно ч. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпунктом «и» пункта 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

            В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с положениями п. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

            Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

            Как следует из 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из выписки по лицевому счету № 11504 по состоянию на 26.01.2021 следует, что за период с 01.06.2017 по 30.04.2019 плата за содержание жилья и коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, домофон) ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность, которая, по расчету истца, составляет 46 095,67 руб.

    Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся за указанный период задолженности, ответчиками не представлено и материалы дела не содержат.

    Таким образом, учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики обязаны нести бремя его содержания.

Факт наличия задолженности по лицевому счету 115034 за период с 01.06.2017 по 01.04.2019 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, а потому суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков указанной задолженности в солидарном порядке с учетом следующего обстоятельства.

Зайцева Г.В., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении до 02.11.2018, должна нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг только за период проживания в жилом помещении.

Из расчета задолженности усматривается, что по состоянию на 01.11.2018 задолженность ответчиков перед истцом составляла 31 194,09 руб.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01.06.2017 по 01.11.2018, в размере 31 194,09 руб. подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Зайцевой Г.В., Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В., Зайцева С.И., Власова К.М.

А задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 02.11.2018 по 30.04.2019, в размере 14 901,58 руб. подлежит взысканию в пользу истца в солидарном порядке с ответчиков Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В, Зайцева С.И, Власова К.Н.

В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом заявленные требования удовлетворены, с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина, а также понесенные истцом расходы по отправке копий искового заявления ответчикам, которые подтверждены документально (платежное поручение от 01.10.2020, договор № 52 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденции от 24.03.2020, реестры получения корреспонденции для доставки описи вложений в заказные письма с уведомлением).

Данные расходы истцам подлежат взысканию с ответчиком следующим образом:

           - с Зайцевой Г.В., Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В., Зайцева С.И., Власова К.М. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» надлежит взыскать по 395,72 рублей с каждого в возврат государственной пошлины;

           - с Зайцевой Г.В., Зайцева С.И., Власова К.М. в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» в возмещение почтовых расходов надлежит взыскать по 363 рубля с каждого, а с Гзрарян Э.В. в лице законного представителя Зайцевой Г.В. - 242 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Зайцевой Галины Валерьевны, Гзрарян Эммы Вагеевны в лице законного представителя Зайцевой Галины Валерьевны, Зайцева Станислава Игоревича, Власова Кирилла Максимовича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 по 01.11.2018 в размере 31 194, 09 рублей.

           Взыскать солидарно с Гзрарян Эммы Вагеевны в лице законного представителя Зайцевой Галины Валерьевны, Зайцева Станислава Игоревича, Власова Кирилла Максимовича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.11.2018 по 30.04.2019 в размере 14 901, 58 рублей.

             Взыскать с Зайцевой Галины Валерьевны, Зайцева Станислава Игоревича, Власова Кирилла Максимовича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 363 рубля с каждого в возмещение почтовых расходов.

             Взыскать с Гзрарян Эммы Вагеевны в лице законного представителя Зайцевой Галины Валерьевны 242 рубля в возмещение почтовых расходов.

            Взыскать с Зайцевой Галины Валерьевны, Гзрарян Эммы Вагеевны в лице законного представителя Зайцевой Галины Валерьевны, Зайцева Станислава Игоревича, Власова Кирилла Максимовича в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 395,72 рублей с каждого в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» в возврат государственной пошлины.

           Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Судья                                                                          О.В. Соболевская