Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2410/2016 ~ М-2148/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-2410/2016

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 22 августа 2016 года

мотивированное решение суда

составлено 26 августа 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 22 августа 2016 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Акопова А.Г.

при секретаре Трубниковой А.В.,

с участием: истца Ткаченко Л.В.,

представителя ответчика Коваленко А.С. – адвоката Ищенко А.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко Л.В. к Коваленко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ткаченко Л.В. обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Коваленко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанная недвижимость принадлежит Ткаченко Л.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее дочерью Коваленко О.В.

Указанным договором предусмотрено, что дочь истца и ее несовершеннолетние дети сохраняют право постоянного проживания в подаренном доме.

На момент заключения договора дарения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, также был зарегистрирован бывший муж дочери — Коваленко А.С., брак с которым был расторгнут еще в ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей и предметов личного обихода в доме не имеется, коммунальные услуги, рассчитываемые по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, не оплачивает.

Основанием для обращения в суд послужила невозможность снятия с регистрационного учета Коваленко А.С. во внесудебном порядке, что подтверждается документально.

Ткаченко Л.В. обращалась в Управление ФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево- Черкесской Республике через МКУ «МФЦ Шпаковского района» с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика, но сообщением миграционной службы мне разъяснено, что снятие с регистрационного учета осуществляется в соответствии п.31 правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и кроме того если данные граждане не проживают в домовладении, истцу необходимо обратиться в суд по месту жительства с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением данных граждан.

Коваленко А.С. членом семьи истца не является, в жилом доме не проживает, но зарегистрирован в нем по настоящее время. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось. В связи с тем, что зарегистрирован в жилом доме ответчик был до смены собственника недвижимого имущества, а в силу ст. 292 ГК РФ при переходе права собственности право пользования жилым помещением ранее зарегистрированных лиц прекратилось, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчика не подтверждает приобретение им права пользования спорным жилым домом, поскольку оно не является его постоянным или преимущественным местом проживания.

В соответствии со ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Просит признать Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением — жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ткаченко Л.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Коваленко А.С. извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин не явки суду не предоставил.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 ГПК РФ). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем (часть 4 статьи 113 названного Кодекса).

Согласно положениям статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений о перемене места нахождения ответчика и его представителя, суду не предъявлено.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

На основании ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Ответчику судом был предоставлен достаточный срок для участия в судебных заседаниях.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации ответчиком своих прав, учитывая, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, руководствуясь статьей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика Коваленко А.С. – Ищенко А.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя не заявлял. Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании свидетель Коваленко О.В. пояснила, что истец Ткаченко Л.В. является ее матерью, а ответчик Коваленко А.С. ее бывший супруг, с которым она развелась в ДД.ММ.ГГГГ. Коваленко А.С. в указанном домовладении не проживает больше года, личных вещей его в доме нет, вселиться не пытался. Он собрал вещи и ушел. Где проживает в настоящее время ей не известно.

В судебном заседании свидетель Ткаченко А.А. пояснила, что ответчик является бывшим зятем истца. В доме истца Коваленко А.С. не проживает больше года, личный вещей его в доме нет, вселиться не пытался, договора об определении порядка пользования жилым помещением не заключали.

В судебном заседании свидетель Кравченко В.Д. пояснила, что с истцом знакома давно. По существу дела известно, что Ткаченко Л.В. хочет снять с регистрационного учета своего бывшего зятя, который больше года там не живет. Вещей его в доме нет, вселиться не пытался, за все время ни разу не приезжал.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных Жилищным кодексом РФ.

К юридически значимым обстоятельствам, подлежащим установлению при рассмотрении настоящего гражданского дела является установление наличия или отсутствия у ответчика Коваленко А.С. правовых оснований пользования занимаемым жилым помещением, в том числе права собственности, соглашения с собственником, семейные отношения и др.

ДД.ММ.ГГГГ между Коваленко О.В. и Ткаченко Л.В. заключен договор дарения недвижимости, согласно которому даритель безвозмездно передает (дарит) одаряемому недвижимость – земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. В соответствии с п.7 указанного договора даритель Коваленко О.В. и ее несовершеннолетние дети Коваленко П.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Коваленко З.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сохраняют право пожизненного проживания и регистрацию в подаренном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Ткаченко Л.В. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью .... кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ за Ткаченко Л.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, назначение – земли населенных пунктов, для приусадебного участка, общей площадью .... кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии домовой книги, Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по <адрес>.

Как следует из ответа УФМС России по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике отдел в Шпаковском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, по вопросу снятия с регистрационного учета Коваленко А.С., Ткаченко Л.В. рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании с достоверностью установлено и подтверждено материалами дела, что Ткаченко Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик прав на проживание в жилом помещении не приобрел, на праве собственности оно ему не принадлежит, в договорных отношениях с истцом не состоит, не является членом семьи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплату коммунальный платежей не производит, что не влечет для ответчика наступления права на проживания в данном жилом доме.

Оснований, предусмотренных ст. 31 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.

Решение суда является основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткаченко Л.В. к Коваленко А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для специалистов отдела МВД России по <адрес> для снятия Коваленко А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья А.Г. Акопов