Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1103/2022 ~ М-881/2022 от 18.07.2022

Дело № 2-1103/2022

УИД 33RS0019-01-2022-001497-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 29 сентября 2022 г.

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

при секретаре Гуреевой Т.А.,

с участием истца Черешневой М.С. и её представителя Монахова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Черешневой Марины Сергеевны к Краснову Сергею Николаевичу об определении порядка пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ :

Черешнева М.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Краснову С.Н. об определении порядка пользования жилым домом, указав в обоснование иска следующее. Черешнева М.С. и Краснов С.Н. владеют и пользуются двухэтажным жилым домом по адресу: <...>, находящимся в их общей долевой собственности в 1/2 доле за каждым. Ранее Черешнева М.С. и Краснов С.Н. состояли в зарегистрированном браке, имеют совместного несовершеннолетнего ребенка. После расторжения брака и прекращения ведения совместного хозяйства согласие между ними относительно порядка пользования жилым домом не достигнуто. В спорном жилом доме проживает истец с несовершеннолетним ребенком, ответчик с июля 2021 года фактически в доме не проживает, коммунальные платежи не производит, в доме его вещей не имеется. Согласно техническому паспорту жилой дом имеет площадь 154,7 кв.м; состоит из одной жилой комнаты на первом этаже, площадью 9,9 кв.м., а также из кухни-гостиной площадью 29,4 кв.м, гаража площадью 18,7 кв.м, котельной площадью 6,8 кв.м, санузла площадью 7,1 кв.м, коридора первого этажа, площадью 13,3 кв.м, подсобного помещения площадью 1,7 кв.м, трех изолированных комнат на втором этаже, площадью 17,9 кв.м, 12,1 кв.м, 22.2 кв.м, санузла площадью 4,5 кв.м, коридора второго этажа, площадью 5,0 кв.м. В связи с указанными обстоятельствами истец Черешнева М.С. просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, выделить истцу Черешневой М.С. комнату на первом этаже, площадью 9,9 кв.м, и комнату на втором этаже, площадью 22,2 кв.м; выделить ответчику Краснову С.Н. две комнаты на втором этаже, площадью 17,9 кв.м и 12,2 кв.м; оставить в общем пользовании лестницу между первым и вторым этажом, кухню-гостиную, гараж, котельную, санузел, коридор, подсобное помещение, расположенные на первом этаже жилого дома, а также санузел, коридор, расположенные на втором этаже жилого дома.

Истец Черешнева М.С. и её представитель Монахов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчик Краснов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с исковыми требованиями согласен.

Заслушав истца и её представителя, исследовав материалы дела и оценивая имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пп. «б» п.6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № 4 (ред. от 06.02.2007г.) «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (ст.247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Судом установлено, что истец Черешнева М.С. и ответчик Краснов С.Н. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ###, площадью 154,7 кв.м, расположенный по адресу: <...>, МО Боголюбовское (сельское поселение), <...>, в 1/2 доле каждый.

Жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером ###, площадью 1137 кв.м, который также на праве общей долевой собственности принадлежит Черешневой М.С. и Краснову С.Н. в 1/2 доле за каждым.

Порядок пользования жилым домом в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности сторонами не определен.

Истцом представлена техническая документация на спорный жилой дом, составленная ООО «Профи» по состоянию на 21.05.2014г., в соответствии с которой на первом этаже дома находятся: помещение № 1 площадью 13,3 кв.м, помещение № 2 площадью 7,1 кв.м, помещение № 3 площадью 29,4 кв.м, помещение № 4 (лестница между первым и вторым этажом), помещение № 5 площадью 1,7 кв.м, помещение № 6 площадью 9,9 кв.м, помещение № 7 площадью 6,8 кв.м, помещение № 8 площадью 18,7 кв.м; на втором этаже находятся: помещение № 1 площадью 5 кв.м, помещение № 2 площадью 4,5 кв.м., помещение № 3 площадью 12,1 кв.м, помещение № 4 площадью 17,9 кв.м, помещение № 5 площадью 22,2 кв.м.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений со стороны ответчика, учитывая размеры долей сторон в праве обшей долевой собственности на жилой дом, применяя приведенные нормы права, суд считает возможным определить порядок пользования жилым домом по адресу: <...>, МО Боголюбовское (сельское поселение), <...>: в соответствии с заявленными исковыми требованиями: в пользование Черешневой М.С. выделить жилую комнату площадью 9,9 кв.м (помещение № 6 на первом этаже), жилую комнату площадью 22,2 кв.м (помещение № 5 на втором этаже); в пользование Краснову С.Н. выделить жилую комнату площадью 12,1 кв.м (помещение № 3 на втором этаже), жилую комнату площадью 17,9 кв.м (помещение № 4 на втором этаже); определить местами общего пользования коридор, санузел, кухню-гостиную, лестницу между первым и вторым этажом, подсобное помещение, котельную, гараж (помещения № 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 на первом этаже); коридор, санузел, (помещения № 1, 2 на втором этаже) - по данным технического паспорта, составленного ООО «Профи» по состоянию на 21.05.2014.

Таким образом, с учетом изложенного, исковые требования Черешневой М.С. к Краснову С.Н. об определении порядка пользования жилым домом подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ###) ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ###) ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ###, ░░░░░ ░░░░░░░░ 154,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), <...>:

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 9,9 ░░.░ (░░░░░░░░░ № 6 ░░ ░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 22,2 ░░.░ (░░░░░░░░░ № 5 ░░ ░░░░░░ ░░░░░);

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 12,1 ░░.░ (░░░░░░░░░ № 3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░ (░░░░░░░░░ № 4 ░░ ░░░░░░ ░░░░░);

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░ № 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 ░░ ░░░░░░ ░░░░░); ░░░░░░░, ░░░░░░░, (░░░░░░░░░ № 1, 2 ░░ ░░░░░░ ░░░░░) - ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21.05.2014 ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ 2022 ░.