Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-81/2019 (2-1024/2018;) ~ М-992/2018 от 11.12.2018

№2-81/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» января 2019 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Яковлевой В.Ю.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куксовой Р.М. к Павленко А.А., Павленко Т.Я., Тарасенко Ф.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Куксова Р.М. обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с иском к Павленко А.А., Павленко Т.Я., Тарасенко Ф.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование исковых требований, на то, что ответчики перестали быть собственниками указанного жилья, после его продажи ей и обязались снятся с регистрационного учета в течении одного месяца, но до настоящего времени этого не сделали, членами семьи нового собственника они не являются. Истец является собственником указанного жилья и земельного участка. Каких-либо соглашений по порядку пользования указанной жилплощадью между собственником и ответчиками нет. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец настаивает на заявленных требованиях и просит их удовлетворить.

Ответчики Павленко А.А., Тарасенко Ф.Я. о времени и месте судебного заседания извещены в суд не прибыли, ответчик Павленко Т.Я. исковые требования признала, пояснив, что они после досудебной подготовки поехали сняться с регистрационного учета, но от них работник миграционной службы потребовал решение суда, поэтому добровольно они снятся с регистрационного учета не смогли.

Проверив материалы дела, обсудив доводы участников процесса, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>.(л.д.6-10). На указанной жилой площади зарегистрированы, но не проживают ответчики (л.д.13-18). Членами семьи собственника ответчики не являются, какого –либо договора между ними о порядке пользования жилым помещением нет.

В силу ст.ст. 209,288,292,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч.1ст.20 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу выбора места проживания в пределах РФ», п.п. 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета. Таким образом, исходя из анализа вышеназванных документов, с регистрационного учета граждане снимаются на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ответчики по указанному адресу не проживают, членами семьи собственника не является. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилплощадью нет и не было.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Куксовой Р.М. к Павленко А.А., Павленко Т.Я., Тарасенко Ф.Я. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Павленко А.А., Павленко Т.Я. Тарасенко Ф.Я. утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Куксовой Р.М. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись