Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2013 (2-322/2012;) ~ М-315/2012 от 17.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2013 года                     

с. Шебалино                              Дело № 2-19/2013

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе

председательствующего судьи                      З.Н. Раднаевой,

при секретаре                              О.А.Мишкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елековой Е.М. с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца, Елекова А.М., к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

установил:

Истец Елекова Е.М. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истец в течение ДД.ММ.ГГГГ проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, является собственником земельного участка, на котором расположена данная квартира. Данная квартира была предоставлена бесплатно в собственность матери истца <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по договору о безвозмездной передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде (приватизация). Договор приватизации не зарегистрирован в <данные изъяты> и в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с отсутствием правоподтверждающих документов, признание права собственности на квартиру возможно только в судебном порядке.

В судебное заседание третье лицо Елеков А.М. и представитель ответчика администрации МО «Шебалинский район», не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, направили в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик также указал в заявлении, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ясны и понятны.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В судебном заседании истец Елекова Е.М. поддержала исковые требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается право собственности Елековой Е.М. на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права судом.

Согласно справке сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, проживали и были зарегистрированы следующие граждане: Елекова Е.М., Елеков А.М., Е..

Согласно свидетельства о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>. Также из справки от <данные изъяты> следует, Е. проживала в <адрес> с <данные изъяты>.

    Из справки сельской администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в квартире по адресу <адрес> <адрес> зарегистрирована Елекова Е.М. и имеет в составе семьи брата Елекова А.М..

    Из справки-выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <данные изъяты> не может дать справку о принадлежности квартиры расположенной по адресу <адрес> <данные изъяты>, так как документы данной организации уничтожены пожаром, однако, согласно записей в похозяйственных книгах, спорная квартира с ДД.ММ.ГГГГ числится за Елекова Е.М..

    Согласно справке-выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Елекова Е.М. действительно имеет в собственности с ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Из справки-выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартира по адресу <адрес> не состоит на балансе сельской администрации МО Шыргайтинское сельское поселение.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Шебалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной <данные изъяты>, квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Шебалинский район» не указана. Также, согласно сообщения заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений следует, что записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную квартиру отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в течение 21 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - квартирой в жилом доме, находящейся по адресу: <адрес> что является основанием для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности.

Сведений о нарушении прав третьих лиц признанием права собственности истца на квартиру, в судебном заседании не представлено. В материалах дела имеется письменное заявление от третьего лица Елеков А.М. о том, что он не возражает об удовлетворения требования истца.

Таким образом, препятствий к признанию права собственности Елековой Е.М. на указанную квартиру в жилом доме не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Елековой Е.М. удовлетворить.

Признать право собственности Елековой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру в жилом доме, состоящую из кухни и двух комнат общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Елековой Е.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Алтай через Шебалинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17.01.2013

Федеральный судья З.Н. Раднаева