Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-690/2015 ~ М-683/2015 от 13.03.2015

Дело № 2-690/2015 ...

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2014 года                 г.Пенза

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Калининой Л.Н.,

при секретаре Сивенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ключникова А.А. к Вороне Ю.Л. о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Ключников А.А. обратился в суд с названным иском, указав, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор простого товарищества (совместной деятельности) по строительству здания склада. Согласно п. 1.1 договора стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства здания склада (планируемая площадь ..., этажность - два этажа), которое будет размещаться на земельном участке, кадастровый номер ..., площадью ..., расположенном по адресу: ..., в районе ...-экономические показатели объекта содержатся в проектной документации. Проект утверждается всеми участниками.

В соответствии с п.п. 1.5, 1.8 договора вклады сторон являются равными. Обязательства истца были выполнены им в полном объеме. Согласно п. 2.3 договора, каждый из товарищей обладает долей в имуществе, находящемся в общей долевой собственности (как внесенном сторонами, так и вновь созданном, приобретенном), пропорционально долям, внесенным каждым из товарищей при заключении договора либо в соответствии с соглашением товарищей. В течение ... дней после ввода в эксплуатацию здания склада, указанного в п. 1.1 настоящего договора, стороны совместно обращаются для государственной регистрации права общей долевой собственности на данный объект, доли в праве распределяются в соответствии с вкладами участников и равны: 1 участник - 1/2 доля, 2 участник - 1/2 доля. Отказ 1Участника от государственной регистрации за 2Участником права общей долевой собственности на здание склада является основанием для обращения 2Участника в судебные органы с иском о признании за ним права на соответствующую долю в праве собственности на здание склада.

Вышеуказанное здание склада в ... было введено в эксплуатацию, однако до настоящего времени ответчик отказывается осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности, мотивируя свои действия тем, что в соответствии с п. 1.2 договора произвел дополнительные расходы, следовательно, размер его доли в общей долевой собственности увеличился. Данный факт ничем не подтвержден, все расходы, связанные с оформлением исходно-разрешительной, проектно-сметной документацией, производством СМР ими осуществлялись пропорционально вкладам.

Первоначально истец Ключников А.А. просил признать за ним право на ... долю в праве собственности на нежилое здание, общей площадью ..., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ...

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил и увеличил исковые требования, указав в заявлении, что после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании приказа первого заместителя главы администрации г.Пензы по земельным и градостроительным вопросам от ... ... договора купли-продажи земельного участка в собственность от ... ..., в соответствии со ст. 36 ЗК РФ ответчик приобрел в собственность земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания, кадастровый номер ..., площадью ... по адресу: ..., расположенный под зданием, являющийся предметом спора.

Истец просит признать за ним и за ответчиком, за каждым, право на ... долю в праве собственности на нежилое здание, общей площадью ..., кадастровый номер ..., расположенное по адресу: ...; а также признать за ним и за ответчиком за каждым право на ... долю в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания, кадастровый номер ..., площадью ..., по адресу: ...

Определением судьи от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Пензенской области.

В судебном заседании от сторон: представителя истца Ключникова А.А. - Андрюшина А.М., действующего на основании доверенности номер ... от ...., и представителя ответчика Вороны Ю.Л. - Федосова А.А., действующего на основании доверенности номер ... от ...., поступило письменное заявление об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого стороны согласны признать за каждым из них право на 1/2 долю в праве собственности на нежилое здание и право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по ....

Стороны заявили, что мировое соглашение составлено добровольно, они не находятся под влиянием и угрозой, осознают свои действия и последствия заключения настоящего мирового соглашения в полном объеме.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 ГПК РФ.

В судебное заседание истец Ключников А.А. и ответчик Ворона Ю.Л. не явились, суду предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, суду предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, обсудив ходатайство, суд приходит к следующему.

По договору простого товарищества (совместной деятельности) от ... (л.д....), заключенному между Вороной Ю.Л. (1Участник) и Ключниковым А.А. (2Участник), стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для строительства здания склада (планируемая площадь ..., этажность - два этажа), которое будет размещаться на земельном участке, кадастровый номер ..., площадью ..., расположенном по адресу: ... Технико-экономические показатели объекта содержатся в проектной документации. Проект утверждается всеми участниками.

Вкладом 1Участника является: право осуществления застройки на арендованном земельном участке в соответствии с договором аренды земельного участка, денежные средств в размере ..., а также деловая репутация и профессиональные навыки (п.1.3 договора).

Вкладом 2Участника является: денежные средства в размере ..., а также деловая репутация и профессиональные навыки (п.1.4 договора).

Вклад 1Участника оценен сторонами в ..., что составляет 1/2 долю имущества (п.1.5 договора).

Вклад 2Участника оценен сторонами в ..., что составляет 1/2 долю имущества (п.1.8 договора).

Актом о присвоении адреса объекту недвижимости от ... земельному участку с кадастровым номером ... и зданию инвентарный номер ... присвоен постоянный адрес: ... адрес: ..., в районе ...Г.

В соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию ... от ..., администрация г.Пензы разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: здания склада, общей площадью ..., расположенного по адресу: ... (л.д....).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в собственности ответчика Вороны Ю.Л. находится нежилое здание, площадью ..., кадастровый номер ..., расположенное по адресу ..., на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ... ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ..., выдано свидетельство о государственной регистрации права ... (л.д....).

В собственности ответчика Вороны Ю.Л. также находится земельный участок, общей площадью ..., находящийся по адресу: ..., на основании приказа Первого заместителя главы администрации г.Пензы по земельным и градостроительным вопросам от ... ...; договора купли-продажи земельного участка в собственность от ... ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ..., выдано свидетельство о государственной регистрации права ... (л.д....).

Статья 39 ГПК РФ предусматривает, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Вышеуказанные условия мирового соглашения не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, связи с чем суд полагает возможным утвердить мировое соглашение сторон.

В соответствии с положениями статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая вышеизложенное, при утверждении мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ...., ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....
2. ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ .... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
3. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
4. ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ .... ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
5. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ...                                              ░.░. ░░░░░░░░

...

...

...