Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-854/2014 ~ М-663/2014 от 15.04.2014

Решение в окончательной форме

принято 02 июня 2014 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Ореховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-854/2013 по иску Кузнецовой Л.А. к Фарнину О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Л.А. на праве собственности владеет жилым помещением по адресу: <. . .>

Кузнецова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>, мотивируя требования тем, что является собственником жилого помещения. . . . в квартире зарегистрирован Фарнин О.Л. – супруг ее дочери Д.. Ответчик Фарнин О.Л. по совместной договоренности был зарегистрирован в указанной квартире для устройства на работу, так как он приехал из другого города. В спорной квартире Фарнин О.Л. проживает с дочерью и обязался нести все расходы по содержанию жилья, поддерживать квартиру в должном состоянии путем проведения ремонта. Ответчик отказывается оплачивать коммунальные платежи, и бремя содержания указанного жилого помещения полностью лежит на ней. На ее требования устроиться на работу и оплачивать расходы по коммунальным платежам ответчик отказываете, на ее требования он отвечает угрозами. <данные изъяты> Ответчик отказывается сниматься с регистрационного учета без обоснования причин. Ответчик не является членом ее семьи, общего хозяйства с ней не ведет, в связи с чем, не приобрел права, предусмотренные ст.292 ГК РФ, согласно которой члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством. Ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>

Истцом в предварительном судебном заседании заявленные требования уточнены, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>

Истец Кузнецова Л.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <. . .> С 2010 года ответчик проживал с ее дочерью в принадлежащем жилом помещении, а с . . . он зарегистрирован в квартире. С . . . ее дочь Д. состоит в браке с Фарниным О.Л.. Они проживают в принадлежащей ей квартире по договору безвозмездного пользования с условием оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, а она живет в другом помещении. Ответчик не является членом ее семьи, совместное хозяйство с ним она не ведет. Расходы по содержанию несет она. С регистрационного учета ответчик отказывается сниматься.

Представитель истца Шахмин А.А. суду пояснил, что единственным собственником квартиры является истица, которая прописала в жилом помещении Фарнина, чтобы тот смог устроиться на работу. Истец предполагала, что ответчик будет оплачивать расходы на содержание квартиры, производить ремонт. Ответчик отказывается оплачивать расходы по содержанию жилья. Собственник имеет право признать Фарнина утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Фарнин О.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, причины неявки не сообщил, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.

Заслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного . . . (лд.13) Кузнецова Л.А. унаследовала имущество Н., в том числе квартиру под номером №, находящуюся в <. . .>, в <. . .>.

Из копии справки, выданной начальником ЖЭУ ООО УК «ЮКП» (лд.8) видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Д. с . . . года, Фарнин О.Л. с . . ., <данные изъяты>

Основанием для регистрации Фарнина О.Л. в жилом помещении явилось заявление Кузнецовой Л.А. в ОУФМС в Полевском районе от . . . о регистрации Фарнина по месту пребывания по адресу: <. . .>

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством.

Как следует из материалов дела и пояснений истца спорное жилое помещение предоставлено для проживания супруга дочери с условием оплаты коммунальных услуг и содержания жилья.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение на условиях договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, в связи с чем, истец вправе отказаться от такого договора в любое время.

В судебном заседании установлено, что ответчик Фарнин не являлся членом семьи собственника жилого помещения, совместное хозяйство с истцом ответчиком не велось, истец Кузнецова не проживала в спорной квартире совместно Фарниным.

При установленных обстоятельствах право пользования спорным жилым помещением по договору безвозмездного пользования у ответчика прекращено.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком Фарниным О.Л. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик не является членом семьи собственника - истца, оснований для применения ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Истице Кузнецовой Л.А. спорное жилое помещение принадлежит на законных основаниях на праве собственности, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истицы удовлетворены в полном объеме, с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецовой Л.А. к Фарнину О.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фарнина ОЛ. утратившим право пользования квартирой № в <. . .>.

Решение суда о признании Фарнина ОЛ. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Взыскать с Фарнина ОЛ. в пользу Кузнецовой Л.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Полевской городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.