Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2234/2015 ~ М-858/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-2234/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2015 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.В.

с участием:

истца Чернова Н. Ф.,

представителя истца Чернова Н.Ф. – адвоката Заведеева Г.А. по доверенности и ордеру,

представителя ответчика СНТ «Прелесть» - председателя правления Колодко О.Н.,

представителя ответчиков Орловой Р.А., Орлова Р.А. – Умаханова А.З. по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Тучковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Чернова Н. Ф. к СНТ «Прелесть», Орлову Р. А., Орловой О. Г. о признании права собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов Н. Ф. обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к СНТ «Прелесть», Орлову Р. А., Орловой О. Г. о признании права собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец Чернов Н.Ф. в 1994 г. написал заявление на вступление в садоводческое товарищество «Прелесть», и ему был выделен земельный участок №315, которым он пользуется до настоящего времени, считая его своей собственностью, и владеет им, занимаясь садоводством и огородничеством на открытом грунте.

Дачного домика на участке не имеется.

Все это время истец Чернов Н.Ф. регулярно оплачивал членские и целевые взносы, участвовал как собственник участка в общих собраниях товарищества.

Когда Чернов Н.Ф. решил зарегистрировать право собственности на свой участок, то при получении Кадастрового паспорта от дата. № выяснилось, что его правообладателем указана Орлова В. В..

Данное право в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от дата. № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: <адрес>, СНТ «Прелесть», участок №315, отсутствуют.

Правление СНТ «Прелесть» разыскивало Орлову В.В. и публиковало в газете «Вечерний Ставрополь» № за 01.03.2013г. соответствующее объявление.

Однако ни сама Орлова В.В., ни ее родственники в СНТ «Прелесть» не объявились, и о них ничего не известно.

Поскольку Чернов Н.Ф. более 15 лет открыто владеет указанным земельным участком как своим собственным, это послужило поводом для настоящего обращения в суд.

Истец Чернов Н.Ф. просит признать возникновение права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от дата. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В соответствии со статьями 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от дата.дата. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истец Чернов Н.Ф. полагает, что ответчиком по данному иску должно выступать СНТ «Прелесть», поскольку оно являлось бывшим собственником земельного участка, и его руководящие органы были наделены правом распоряжения садовыми участками.

На основании постановления главы администрации г. Ставрополя от дата. № садоводческому товариществу «Прелесть» был выделен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 26.0 га с разрешенным использованием для коллективного садоводства, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (без указания даты выдачи), что соответствовало действовавшему на тот момент законодательству.

Согласно статье 3 Земельного кодекса РСФСР, в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

В соответствии со статьей 9 Земельного кодекса РСФСР земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.

Государственный акт на право собственности выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Таким образом, собственником земельного участка выступало СНТ «Прелесть».

В силу статьи 10 Земельного кодекса РСФСР распоряжение земельными участками, находящимися в коллективно-долевой собственности граждан, осуществляется решением общего собрания коллектива сособственников или избранным им органом управления.

То есть распоряжение участком осуществлялось решением избранного органа управления СНТ «Прелесть».

Каждый член сельскохозяйственного предприятия имел право на получение своей доли в виде земельного участка в натуре (на местности) только при выходе из него и в случае ликвидации предприятия.

СНТ «Прелесть» не ликвидировалось, и о выходе Орловой В.В. из товарищества ничего не известно.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права.

Истец Чернов Н.Ф. написал заявление о приеме в СНТ «Прелесть» дата г.

Полагает, что течение срока приобретательной давности в отношении спорного имущества началось с дата г., по истечении трех лет с того момента, когда имущество могло быть истребовано заинтересованными лицами от истца, и к моменту предъявления настоящего иска пятнадцатилетний срок, установленный пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, истек.

Просит суд признать за Черновым Н. Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Ставропольский край, г. Ставрополь, СНТ «Прелесть», участок № 315, площадь 600 кв.м., кадастровый номер 26:12:011902:260, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Чернов Н.Ф. и его представитель Заведеев Г.А. по доверенности и ордеру заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просили суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ «Прелесть» - председатель правления Колодко О.Н. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Орлов Р.А. не явился, поскольку суду неизвестно место его жительства. Судом предпринимались всевозможные попытки разыскать Орлова Р.А., которые не дали результатов. В связи с этим на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Орлова Р.А. в судебном процессе судом был назначен адвокат.

В судебное заседание ответчик Орлова Ю.Г., извещенная о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не известно, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Из ответа Старуновой Л.П., являющейся старшей по дому, известному суду как последнее место жительства ответчика Орловой Ю.Г., следует, что ответчик по указанному адресу не проживает.

В связи с вышеизложенным на основании ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Орловой Ю.Г. в судебном процессе судом был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчиков Орловой Р.А., Орлова Р.А. – Умаханов А.З. по ордеру на основании ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил суд вынести решение по существу спора в соответствии с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание представитель третьего лицо УФРС по СК – Чередниченко С.И. по доверенности, извещенная о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Однако ранее представителем третьего лица в суд был представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от дата «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, СНТ «Прелесть», участок №315, кадастровый номер: № отсутствуют.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер обращения и проводится в соответствии со статьями 16, 17, 18 Закона о регистрации на основании заявления правообладателя, либо уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, с приложением документов, необходимых для ее проведения.

Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представленные на государственную регистрацию должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц (пункт 1 статьи 18 Закона о регистрации).

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Закона о регистрации - вступившие в законную силу судебные решения являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях, т.е. по заявлению правообладателя, с приложением необходимых документов (ст.28 Закона о регистрации).

Просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лицо Администрации г. Ставрополя – Поделякина И.А. по доверенности, извещенная о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Куприн Е.Г. показал, что в 2004 года он приобрел земельный участок № в СНТ «Прелесть» по <адрес> он познакомился с истцом Черновым Н.Ф., который к этому времени уже владел земельным участком в СНТ. Земельный участок № находится на расстоянии примерно 300 м. от участка истца № 315.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ильченко И.П. показала, что с истцом Черновым Н.Ф. она знакома примерно с 2008 года. Принадлежащие им земельные участки находятся на разных концах улицы.

В судебное заседание представитель третьего лицо Комитета градостроительства Администрации г. Ставрополя, извещенный о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не известно, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих исковых требований и возражений.

Основаниями возникновения (приобретения) права собственности являются различные правопорождающие юридические факты.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № решением Главы администрации г. Ставрополя № от дата садоводческому товариществу «Прелесть» предоставлен земельный участок, расположенный в обществе «Защита», площадью 26,0 га, для коллективного садоводства.

Так, собственником земельного участка площадью 26,0 га, стало СНТ «Прелесть».

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что дата истец Чернов Н.Ф. обратился СТ «Прелесть» с заявлением о принятии его в члены садоводческого товарищества и выделении ему земельного участка № №. С указанного периода и по настоящее время истец Чернов Н.Ф. пользуется выделенным ему земельным участок № как своим собственным, владеет им, занимаясь садоводством и огородничеством на открытом грунте.

Согласно справке СНТ «Прелесть» № от дата истец Чернов Н.Ф. является членом СНТ и ему принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: СНТ «Прелесть», № №. Взносы выплачены им полностью на дата года.

Так, судом установлено, что в период владения земельным участком в СНТ «Прелесть» истцом Черновым Н.Ф. регулярно оплачивались членские и целевые взносы. Также он участвовал в общих собраниях товарищества как собственник участка.

Однако при обращении истца Чернова Н.Ф. в регистрационный орган для признания за ним права собственности на спорный земельный участок выяснилось, что правообладателем участка указана Орлова В. В., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от дата года.

Согласно сведениям о факте регистрации смерти, предоставленным специализированным отделом государственной регистрации смерти Управления ЗАГС по СК, Орлова В.В., дата года рождения, умерла дата года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН № от дата года.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из ответа нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Гонтарь Е.А. на запрос суда следует, что в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу Орловой В. В., дата года рождения, проживавшей по адресу: СК, <адрес>, умершей дата года.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч.1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Из ч. 1 ст. 1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ответу нотариуса, наследниками умершей Орловой В.В. являются внук Орлов Р. А. и внучка Орлова Ю. Г.. Дело закрыто дата выдачей свидетельства о праве на наследство по закону вышеуказанным наследникам.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ч.1 ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении настоящего гражданского дела судом предпринимались всевозможные попытки отыскать и известить наследников умершей Орловой В.В. – ответчиков Орлова Р.А. и Орлову Ю.Г., однако данные попытки не дали положительных результатов.

Также судом не установлено и сторонами не представлено надлежащих доказательств того, что ответчики Орлов Р.А. и/или Орлова Ю.Г. приняли в установленном законом порядке наследство после смерти их бабушки Орловой В.В., поскольку ни сама Орлова В.В. при жизни, ни ее наследники после ее смерти в СНТ «Прелесть» не объявились.

В судебном заседании установлено, что истец Чернов Н.Ф. владеет и пользуется земельным участком, общей площадью 600 кв. м., расположенным по адресу: СК, г. Ставрополь, СНТ «Прелесть», №

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении,

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Суд полагает, что давностное владение истца Чернова Н.Ф. земельным участком № в СНТ «Прелесть» является добросовестным, поскольку при получении данного участка он не знал, не мог знать и не должен был знать, а правлением СНТ «Прелесть» ему не было сообщено то обстоятельство, что данный участок принадлежит на праве собственности Орловой В.В.

Кроме того давностное владение истца Чернова Н.Ф. земельным участком № в СНТ «Прелесть» признается судом открытым, поскольку истец не скрывал факта нахождения земельного участка № в СНТ «Прелесть» в его владении, что подтверждается пояснениями представителя ответчика СНТ «Прелесть» и показаниями свидетелей.

Давностное владение истцом Черновым Н.Ф. земельным участком № в СНТ «Прелесть» признается судом непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (с дата по настоящее время), что подтверждается пояснениями сторон и показаниями свидетелей.

Также судом не установлено наличие каких-либо договорных отношений между истцом Черновым Н.Ф. и иными лицами в отношении недвижимого имущества – земельного участка, расположенного по адресу: г. Ставрополь, СНТ «Прелесть№.

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума ВАС РФ № от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Так, суд считает, что истцом Черновым Н.Ф. представлены суду необходимые и достаточные доказательства, подтверждающее его открытое, добросовестное и давностное непрерывное владение недвижимым имуществом – земельным участком № в СНТ «Прелесть» – как своим собственным в период с дата по настоящее время, т.е. более 15 лет.

На основании п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N № от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии с уведомлением УФРС по СК № от дата в ЕГРП отсутствует информация о правообладателе земельного участка № в СНТ «Прелесть» в г. Ставрополе.

Однако, суд полагает, что, с учетом положений п. 20 вышеуказанного постановления, данное обстоятельство не является препятствием для признания за истцом Черновым Н.Ф. права собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Таким образом, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернова Н. Ф. к СНТ «Прелесть», Орлову Р. А., Орловой О. Г. о признании права собственности на садовый участок в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Черновым Н. Ф. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Прелесть», участок № №, площадь № кв.м., кадастровый номер №:№, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, СНТ «Прелесть», участок № №, площадь № кв.м., кадастровый номер 26:12:011902:260, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Черновым Н. Ф..

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Степанова