Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3590/2015 ~ М-2957/2015 от 18.05.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области,

в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черепанова ФИО12 Черепанова ФИО13, Черепановой ФИО14 к Черепанову ФИО15 об устранении препятствий в праве собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняв ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истцами были уточнены исковые требования, они просили устранить препятствия в осуществлении права собственности, признав ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы Черепанов В.С., Черепанов А.С., представитель истцов Парсенюк Ж.В., действующая по устному ходатайству, уточненные исковые требования поддержали. Суду пояснили, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик. В октябре 1996 года Черепанов С.Д. выехал из принадлежащей им квартиры, и где он проживает им неизвестно. В добровольном порядке с регистрационного учета он не снимается. Регистрация ответчика в принадлежащей им квартире создает препятствия в осуществлении права собственности, так как они вынуждены оплачивать коммунальные услуги, с учетом лица, прописанного, но не проживающего в квартире. Кроме того, они намереваются продать квартиру. Просят удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Истец Черепанова А.Л. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Федоров А.В., действующий на основании ордера, уточненные исковые требования не признал. Доказательства, опровергающие доводы истцов, не представил.

Представитель 3-го лица – Отдела УФМС по Самарской области по Центральному р-ну г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Черепанову В.С., Черепанову А.С., Черепановой А.Л., каждому по 1/3 доли. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что кроме собственников в квартире зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Черепанов С.Д.

Из пояснений истцов следует, что Черепанов С.Д. приходится им отцом и бывшим мужем Черепановой А.Л. В 1996 году он выехал из квартиры, и до 2014 года они его не видели. В 2014 году они встретили его случайно в торговом центре, общение с ним было формальным, но он согласился расторгнуть брак с истицей. В связи с чем на основании их совместного заявления Отдел ЗАГ<адрес> ДД.ММ.ГГГГ расторг брак между ФИО11.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 пояснили, что давно знакомы с семьей истцов. Черепанова А.Л. состояла в браке с ответчиком и они всей семьей проживали в спорной квартире, в 1996 году ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи никогда больше не проживал с истцами. Вселиться в квартиру он не пытался.

Оценивая доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным помещением, поскольку выехал из него в добровольном порядке, при этом членом семьи собственников жилого помещения он не является, доказательств, свидетельствующих о его желании пользоваться жилым помещением, представлено не было, действия по вселению в жилое помещение ответчиком предприняты не были, а согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Создание препятствий истцам со стороны ответчика в пользовании квартирой, суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Кроме того, в случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой у истцов возникнут осложнения в связи с регистрацией Черепанова С.Д. В связи с этим суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от 11.11.2010) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст. 209,304 ГК РФ, 12,50,56, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Устранить Черепанову ФИО16, Черепанову ФИО17 Черепановой ФИО18 препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенное по адресу: <адрес> признав Черепанова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязав отдел УФМС по <адрес> в <адрес>е <адрес> снять Черепанова ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий: Соболева Ж.В.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года