Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9546/2021 ~ М-8557/2021 от 29.10.2021

Производство № 2-9546/2021

УИД 28RS0004-01-2021-012629-83

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

24 декабря 2021 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кастрюкова Д.В.,

при секретаре Бубновой Н.А.,

с участием истца ИВ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИВ к АВ о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИВ обратилась в суд с указанным иском к АВ, указав, что долевыми собственниками квартиры *** являются ИВ (3/4 доли) и ВА (1/4 доли) - на основании договора дарения в праве общей долевой собственности на квартиру. Брак сторонами расторгнут. Фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 14.07.2020 года, имеет в собственности 3/4 доли кв. №***

Согласно п. 31 Договора дарения ответчик взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета до 01.09.2020 года. До настоящего времени обязательства о снятии сведений о регистрации в спорном жилом помещении не исполнил.

На основании изложенного, с учетом заявления об изменении предмета требований, истец просит суд признать АВ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ***

В суде ИВ поддержала заявленные требования в полном объеме, по доводам, изложенным в иске и заявлении об изменении его предмета, дополнительно пояснила, что ответчик владеет и пользуется квартирой №***, при этом имея лишь 3/4 доли в праве собственности на нее, т.к. 1/4 доля принадлежит совместному сыну сторон, который не достиг совершеннолетия, и поэтому органы опеки не дали разрешения на отчуждение его доли; стороны договорились, что дети проживают с истцом в спорной квартире, по достижении сыном совершеннолетия его доля будет оформлена на ответчика, который после оформления договора дарения снимет сведения с регистрационного учета, что до сих пор не исполнил.

Ответчик, третье лицо ВА, представитель третьего лица МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Третьим лицом МО МВД России «Благовещенский» в адрес суда направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с тем, что интересы МО МВД России «Благовещенский» не затронуты.

Судебные извещения о дате, времени и месте судебных заседаний направлялись ответчику по всем известным суду адресам, в том числе, по адресу регистрации, подтвержденному сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области. Конверты возвращены в суд за истечением срока хранения почтового отправления.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет гражданина по месту жительства служит определению его места жительства.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к вышеуказанным правилам в пунктах 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» судам разъяснено, что по смыслу вышеприведенных норм права, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеуказанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. При этом данные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При вышеизложенных обстоятельствах, считается, что направляемые регистрируемые (заказные) почтовые отправления с судебными извещениями о дате, времени и месте рассмотрения дела, ответчики должны были получить в адресном отделении почтовой связи по адресу своей регистрации в течение нахождения почтовых отправлений в этом адресном отделении.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства гражданина корреспонденцией является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей в его адрес корреспонденции, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений - рассмотрение дела в его отсутствие.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, и, учитывая положения ст. 154 ГПК РФ, обязывающей суд рассмотреть спор в разумный срок, а также положения ст. 35, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

По мнению суда, неисполнение ответчиком данной предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации - нарушает законные права истца.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подача настоящего иска в суд обусловлена тем, что ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи.

Согласно договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру 28 АА 1144939 от 06.08.2020 года АВ (даритель) подарил принадлежащую ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности ИВ и ВА (одаряемые) квартиру № *** в следующих долях: ИВ – 1/4 долю в праве общей долевой собственности и ВА – 1/4 долю в праве общей долевой собственности.

Согласно п. 31 договора дарения 28 АА 1144939 от 06.08.2020 года АВ обязуется освободить указанную квартиру в срок до 01 сентября 2020 года и сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 01 сентября 2020 года.

Из свидетельства о расторжении брака серии I-OT № ***, выданного 21.10.2020 г. отделом ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому району управления ЗАГС по Амурской области следует, что до 31 августа 2021 г. АВ и ИВ состояли в браке. Барк расторгнут по решению мирового судьи Благовещенского судебного участка №9 Амурской области 31.08.2021.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", общим правилом по части 4 статьи 31 ЖК РФ является прекращение у бывшего члена семьи собственника жилого помещения права пользования спорным жилым помещением в случае прекращения семейных отношений с собственником жилья, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вышеуказанным договором дарения между истцом и ответчиком утверждено соглашение относительно порядка пользования квартирой, а именно ответчик обязался выехать и сняться с регистрационного учета из спорной квартиры до 01.09.2020.

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области от 10.12.2021 г., в спорной квартире с 07.02.2011 года по настоящее время зарегистрирован ответчик АВ, *** г.р.

Обстоятельства не проживания ответчика в квартире *** ответчиком в ходе рассмотрения дела не отрицаются и не оспариваются.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований о признании АВ утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ***, поскольку ответчик не является собственником указанной квартиры, в спорном помещении не проживает, бремя содержания помещения не несет, в связи с чем утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ возражений на исковое заявление, доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих факт проживания по адресу регистрации, а также факт несения расходов по его содержанию (внесения оплаты жилищных и коммунальных услуг) стороной ответчика, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу усматривается, что указанным выше Договором дарения (п.31) ответчик взял на себя обязательства не позднее 01.09.2020 освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Названное требование ответчиком не исполнено.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 (в ред. от 01.04.2019) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

Поскольку судом установлено, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, данный вывод сам по себе является безусловным основанием для снятия сведений об ответчике с регистрационного учета по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИВ удовлетворить.

Признать АВ утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № ***

Настоящее решение является основанием для снятия сведений о регистрации по месту жительства АВ в жилом помещении по адресу: ***, с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.В. Кастрюков

Решение в окончательной форме составлено 08.01.2022 года