Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1525/2016 ~ М-1474/2016 от 06.09.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Город Полевской 23 декабря 2016 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Хафизова А.М., при секретаре Силиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк России» к Пастухову Ф.Л., Патрушевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Пастухову Ф.Л., Патрушевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору № от . . . в размере <данные изъяты>, и обращении взыскания на заложенное имущество в виде комнаты под №, находящейся по адресу: <. . .>. Мотивирует тем, что . . . между ПАО «Сбербанк России» и Пастуховым Ф.Л., Патрушевой В.А. заключен вышеуказанный кредитный договор, согласно которому ответчикам был предоставлен кредит по программе «Приобретение готового жилья» в размере <данные изъяты> на 240 месяцев под <данные изъяты> годовых. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору . . . между истцом и ответчиками заключён договор залога комнаты под №, находящейся по адресу: <. . .>, зарегистрированный в установленном порядке . . . за №. Истец свои обязательства по договору выполнил, передав денежные средства в указанном размере. Вместе с тем, ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по договору, в связи с чем образовалась задолженность, которую банк просит взыскать с ответчиков и обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца Прибыткова М.В. и ответчики Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А. обратились к суду с ходатайством об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения на следующих условиях: ПАО «Сбербанк России» отказывается от заявленных требований, а ответчики Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А. до . . . солидарно обязуются уплатить взыскателю ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от . . . в размере <данные изъяты>. Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Соглашении и Приложении № к Соглашению. Должники обязуются солидарно уплачивать взыскателю проценты в размере <данные изъяты>, начисляемые на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением № к Соглашению. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится списанием со Счета Должника, открытом в филиале Взыскателя (далее - Счет) в соответствии с условиями Счета (отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должником обязательств по Договору. Должник вправе погасить кредит или его часть, ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением № к Соглашению сроков, с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности. При отсутствии на Счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым Приложением № к Соглашению, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного Сторонами Приложения № к Соглашению. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Соглашению. Отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Соглашению. Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А. солидарно обязуются уплатить Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оценке имущества в размере <данные изъяты>. согласно Приложению № к Соглашению. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь – на возмещение судебных и иных расходов Взыскателя. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности: 1) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; 2) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту; 3) на погашение просроченной задолженности по кредиту; 4) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; 5) на погашение срочной задолженности по кредиту; 6) на уплату неустойки. 7) на возмещение судебных и иных расходов Кредитора по принудительному взысканию Задолженности по Договору; 8) на уплату неустойки за несвоевременное страхование/возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в кредитном договоре, если ее начисление предусмотрено кредитным договором. Неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, установленного в Приложении № к Соглашению, Должник уплачивает банку неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со Счета текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя. В обеспечение исполнения условий мирового соглашения Пастухов Ф.Л. обязуется страховать в пользу Взыскателя предмет залога: комната, общей площадью 22,3 кв.м, расположенная по адресу: <. . .>, кадастровый №, от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), либо не ниже задолженности по Соглашению, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии. Должник согласен на полную или частичную уступку прав требования по кредитному договору № от . . ., закладной от № от . . ., а также на уступку иных прав Взыскателя другому физическому лицу или юридическому лицу, в том числе лицу, на имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности. В случае неисполнения обязательств по погашению задолженностей в сроки и объеме установленные в Соглашении и Приложении № к Соглашению, в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа; 1) утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № к Соглашению; 2) отсутствия/непродления договора страхования имущества. Взыскатель вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников и Залогодателя, следующего содержания: «Взыскать в пользу Свердловского отделения № ПАО Сбербанк солидарно с Должников: Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А.: - сумму задолженности по мировому соглашению от . . . в размере <данные изъяты> в том числе:<данные изъяты>. - сумма основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оценке имущества в размере <данные изъяты> проценты в размере <данные изъяты> годовых начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Приложении № к Соглашению, неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, общей площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <. . .> (залогодатель: Пастухов Ф.Л.), установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указываетсяПАО Сбербанк в заявлении о возбуждении исполнительного производства. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от . . . (созаемщики Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А.), закладной № от . . ., залогодатель Пастухов Ф.Л.. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельного дополнительного соглашения требуется к закладной, которое регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке, в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска либо его части, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что стороны достигли условий мирового соглашения добровольно, его условия и последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.

Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, при таких обстоятельствах мировое соглашение между сторонами следует утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к Пастухову Ф.Л., Патрушевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:

- ответчики Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А. до . . . солидарно обязуются уплатить взыскателю ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от . . . в размере <данные изъяты>. Должники обязуются солидарно вносить денежные средства в порядке и сроки, установленные в Соглашении и Приложении № к Соглашению. Должники обязуются солидарно уплачивать взыскателю проценты в размере <данные изъяты> годовых, начисляемые на фактический остаток суммы основного долга по кредиту, начиная с даты утверждения судом мирового соглашения, по день фактического исполнения обязательства, в порядке и сроки, установленные Приложением № к Соглашению. При исчислении Процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно). Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом и неустойки производится списанием со Счета Должника, открытом в филиале Взыскателя (далее - Счет) в соответствии с условиями Счета (отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должником обязательств по Договору. Должник вправе погасить кредит или его часть, ранее установленных настоящим Соглашением и Приложением № к Соглашению сроков, с предварительным уведомлением Взыскателя путем подписания нового графика погашения задолженности. При отсутствии на Счете денежных средств, достаточных для осуществления досрочного погашения кредита, действие условий, определенных новым Приложением № к Соглашению, прекращается, а погашение кредита производится на основании ранее подписанного Сторонами Приложения № к Соглашению. Платежи, направленные Должниками на досрочное погашение задолженности по Соглашению, засчитываются в счет ближайших по срокам платежей, установленных Приложением № к Соглашению. Отсутствие денежных средств на указанном Счете не является основанием для невыполнения или несвоевременного выполнения Должниками обязательств по Соглашению. Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А. солидарно обязуются уплатить Взыскателю расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оценке имущества в размере <данные изъяты> согласно Приложению № к Соглашению. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по настоящему Соглашению, перечисленные Должниками, либо третьими лицами за Должников, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь – на возмещение судебных и иных расходов Взыскателя. Дальнейшие платежи распределяются в следующей очередности: 1) на уплату просроченных процентов за пользование кредитом; 2) на уплату срочных процентов, начисленных на просроченную задолженность по кредиту; 3) на погашение просроченной задолженности по кредиту; 4) на уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту; 5) на погашение срочной задолженности по кредиту; 6) на уплату неустойки. 7) на возмещение судебных и иных расходов Кредитора по принудительному взысканию Задолженности по Договору; 8) на уплату неустойки за несвоевременное страхование/возобновление страхования имущества, оформленного в залог, и/или нарушение обязательств, указанных в кредитном договоре, если ее начисление предусмотрено кредитным договором. Неустойка за период с даты утверждения мирового соглашения судом до даты вступления в законную силу определения суда о его утверждении не начисляется. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом, установленного в Приложении № к Соглашению, Должник уплачивает банку неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). Должник в течение 5 календарных дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения обязуется заключить дополнительное соглашение к договору о вкладе о списании Взыскателем со Счета текущих, просроченных платежей по основному долгу, процентам, неустойкам и судебных расходов Взыскателя. В обеспечение исполнения условий мирового соглашения Пастухов Ф.Л. обязуется страховать в пользу Взыскателя предмет залога: комната, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <. . .>, кадастровый №, от риска утраты, гибели и повреждения на сумму не ниже оценочной стоимости предмета залога с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), либо не ниже задолженности по Соглашению, на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма фактического остатка по основному долгу меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов), в страховых компаниях, соответствующих требованиям Взыскателя для участия в страховании имущества, являющегося предметом залога, и своевременно, не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования, возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по Соглашению, а также в течение 5-ти рабочих дней предоставить документы, подтверждающие факт оплаты страховщику страховой премии. Должник согласен на полную или частичную уступку прав требования по кредитному договору № от . . ., закладной от № от . . ., а также на уступку иных прав Взыскателя другому физическому лицу или юридическому лицу, в том числе лицу, на имеющему лицензию на осуществление банковской деятельности. В случае неисполнения обязательств по погашению задолженностей в сроки и объеме установленные в Соглашении и Приложении № к Соглашению, в течении тридцати календарных дней начиная с даты подлежащего уплате очередного платежа; 1) утраты или повреждения предмета залога вне зависимости от соблюдения графика погашения задолженности, установленного Приложением № к Соглашению; 2) отсутствия/непродления договора страхования имущества. Взыскатель вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Должников и Залогодателя, следующего содержания: «Взыскать в пользу Свердловского отделения № ПАО Сбербанк солидарно с Должников: Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А.: - сумму задолженности по мировому соглашению от . . . в размере <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты>. - сумма основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оценке имущества в размере <данные изъяты>., проценты в размере <данные изъяты> годовых начисленные на фактический остаток суммы основного долга, за период исполнения обязательств в сроки, установленные в Приложении № к Соглашению, неустойку в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Приложением № к Соглашению, по дату погашения просроченной задолженности (включительно) обратить взыскание на заложенное имущество - комнату, общей площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <. . .> (залогодатель: Пастухов Ф.Л.), установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. Фактическая сумма задолженности по мировому соглашению при предъявлении исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения указываетсяПАО Сбербанк в заявлении о возбуждении исполнительного производства. Заключение настоящего Соглашения не влечет за собой прекращение кредитного договора № от . . . (созаемщики Пастухов Ф.Л., Патрушева В.А.), закладной № от . . ., залогодатель Пастухов Ф.Л.. Указанные договоры сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Соглашением, и являются обеспечением выполнения обязательств по нему. Заключение отдельного дополнительного соглашения требуется к закладной, которое регистрируется в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня получения вступившего в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Изменения и дополнения в регистрационную запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним об ипотеке, в связи с утверждением судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, вносятся на основании соответствующего судебного акта, которым утверждено мировое соглашение, и заявления залогодателя или залогодержателя. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом;

- истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

Производство по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк России» к Пастухову Ф.Л., Патрушевой В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения, путём подачи частной жалобы через Полевской городской суд.

Председательствующий А.М. Хафизов