Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6584/2017 ~ М-6167/2017 от 04.07.2017

Дело № 2-6584/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 июля 2017 года              г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Фурсов В.А.,

при секретаре Храмцовой Е.А.,

с участием истца Соболевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболевой Я. В. к Соболеву Р. В., МОМВД «Благовещенский» по Амурской области, УМВД России по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соболева Я.В., действующая в интересах несовершеннолетних Соболевой Д.Р., Соболева Р.Р., Соболева С.Р. обратилась в Благовещенский городской суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из изложенных в иске обстоятельств, устных пояснений истца в судебном заседании, 18.12.1999 г. был зарегистрирован брак между Соболевой Я.В. и Соболевым Р.В., в период брака была приобретена в совместную собственность квартира, расположенная по адресу: ***. Решением мирового судьи по Благовещенскому городскому участку № 7 от 11.09.2015 г. брак был расторгнут. Раздел имущества был произведен перед расторжением брака, 04.08.2015 г. был зарегистрирован договор дарения доли квартиры ответчика в пользу истца. Таким образом, собственниками квартиры являются: Соболева Я.В. – с долей в праве общей долевой собственности 4/7, Соболева Д.Р. – с долей в праве общей долевой собственности 1/7, Соболева Р.Р. – с долей в праве общей долевой собственности 1/7, Соболева С.Р. – с долей в праве общей долевой собственности 1/7. Ответчик собственником квартиры не является, фактически в ней не проживает, с регистрационного учета самостоятельно не снимается.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении в полной мере принадлежащих ей прав собственника.

На основании изложенного, истец просит суд признать Соболева Р. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № *** по ул. *** г. Благовещенска; обязать Управление по вопросам миграции УМВД по Амурской области с регистрационного учета по данному адресу.

Определением Благовещенского городского суда от 07 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен МО МВД России «Благовещенский» по Амурской области.

В суд не явились извещавшиеся о времени и месте судебного заседания ответчики, просившие о рассмотрении дела в свое отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец на иске настаивала в полном объеме, пояснив об изложенных в иске обстоятельствах.

Ответчик в полученной судом 20 июля 2017 года телефонограмме не возражал против удовлетворения заявленных требований, не оспаривал факт выезда из спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Соболевым Р.В. жилым помещением – квартирой № *** по ул. *** г. Благовещенска.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения доли квартиры от 04 августа 2015 года, заключенному между Соболевым Р.В. (даритель) и Соболевой Я.В. (одараяемая), Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому (дарит), а Одаряемый принимает в дар от Дарителя 2/7 доли, в праве общей долевой собственности на жилую квартиру № ***, находящуюся по адресу: ***. Указанная квартира зарегистрирована Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области как общая долевая собственность

с долями в праве:

- Соболев Р. В. - 2/7 (свидетельство о государственной регистрации права *** от 20 июня 2011 г.)

- Соболева Я. В. — 2/7 (свидетельство о государственной регистрации права *** от 20 июня 2011 г.)

- Соболева Д. Р. — 1/7 (свидетельство о государственной регистрации права *** от 20 июня 2011 г.)

- Соболев Р. Р. - 1/7 (свидетельство о государственной регистрации

права *** от 20 июня 2011 г.)

- Соболев С. Р. - 1/7 (свидетельство о государственной регистрации права *** от 20 июня 2011 г.)

на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от 16.06.2011, дата государственной регистрации 20.06.2011, № ***. Кадастровый номер:

***. Отчуждаемые 2/7 доли, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежат Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 16.06.2011г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. *** выданным 20 июня 2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области.

Из материалов дела также усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.08.2015 года № *** истец Соболева Я.В. является собственником указанного жилого помещения в размере 4/7 общедолевой собственности.

Из доводов истца следует, что ответчик Соболев Р.В. является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 7 от 11 сентября 2015 года, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака серии ***.

Согласно данным адресно-справочной службы МОМВД «Благовещенский», поквартирной карточке и карточке прописки, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 23 августа 2011 года до настоящего времени.

В силу части 1 статьи 209, части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением принадлежит собственнику. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца следует, что с момента расторжения брака (11 сентября 2015 года) ответчик, добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С момента выезда до настоящего времени попыток к вселения не предпринимал.

Обстоятельства фактического непроживания ответчика в спорной квартире, последним, согласно телефонограмме от 20 июля 2017 года не оспариваются, при этом Соболев Р.В. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом, собственник спорной квартиры принадлежащее ему жилое помещение в пользование ответчику на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании не предоставлял, а потому какими-либо правами в отношении спорной квартиры не обладает.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Соболев Р.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой № *** по ул. *** г. Благовещенска.

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение у ответчика либо сохранение за ним права пользования жильем.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением; о возложении обязанности на МОМВД «Благовещенский» по Амурской области снять сведения о регистрационном учете ответчика Соболева Р.В. по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Требования, адресованные Управлению по вопросам миграции УМВД России по Амурской области, в связи с отсутствием у данного органа полномочий по снятию с регистрационного учета граждан, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ***

░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░: ***.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░░ 2017 ░░░░