Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3052/2013 ~ М-2030/2013 от 15.05.2013

дело № 2- 3052/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 20 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ц.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., П. к Ц., Ц., Ц. об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении внешних границ земельного участка площадью 1708 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В пользовании истцов находится земельный участок площадью 628 кв.м. Площадь земельного участка при доме согласно геодезическим измерениям, составляет 1708 кв.м. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, акт согласования подписан. Ответчики отказались согласовывать границы земельного участка без объяснения причин. В связи с тем, что у истцов отсутствует зона обслуживания занимаемой ими части жилого дома, просят суд установить границы земельного участка в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», и определить порядок пользования участком.

Определением суда исковое заявление в части определения порядка пользования земельным участком возвращено в связи с неподсудностью спора.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Д., Д., Д., Н., Н., Ш., Д.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Л. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики Ц., Ц. не возражали против установления границ земельного участка согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».

Ответчик Ц. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался.

Представитель администрации сельского поселения Царевское в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.35).

Третье лицо С. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что споров по границам нет.

Третьи лица Д., Д., Д., Д., Н., Н., Н., Ш., Д. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.36-45).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского и Земельного законодательства РФ.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. А., П. выделена часть жилого дома в составе конкретных помещений, по ? доли каждой (л.д.15-19, 20-21). Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

При доме имеется земельный участок, площадь которого по результатам межевания, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», составила 1708 кв.м. Акт согласования границ подписан смежными землепользователями, кроме ответчиков (л.д.10-11).

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Стороны в судебном заседании не возражали против установления границ участка согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».

При таких обстоятельствах, суд устанавливает границы земельного участка площадью 1708 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», поскольку это не ущемляет и не нарушает прав и законных интересов смежных землепользователей и соответствует положению ст. 36 ЗК РФ.

На основании ст. 11.1. ст. 36 Земельного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск А., П. к Ц., Ц., Ц. об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 1708 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

Номер точек	Дирекционные углы (гр.м)	Горизонт. положение (м)	Координаты Х	Координаты Y
1 2 3 4 5 6	139 37,5 228 54,4 139 14,6 231 35,9 322 17,2 50 1,9	38,500 9,965 2,389 33,534 40,198 41,597	501097,390 501068,060 501061,510 501059,700 501038,870 501070,670	2218860,140 2218885,080 2218877,570 2218879,130 2218852,850 2218828,260

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: