Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2014 (2-3899/2013;) ~ М-2917/2013 от 30.08.2013

<данные изъяты>                                       Дело №

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Дьяченко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО9 о признании недействительным свидетельства на права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании недействительным свидетельства на право собственности, признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что в 1983 году он был принят в члены ФИО11 Ему, как члену ФИО11 был выделен во владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана членская книжка № в связи с тем, что в старой закончились необходимые страницы для внесения отметок о вносимых им членских взносов в ФИО11 Постановлением мэра г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории <адрес> были переданы членам садоводческих товариществ в собственность бесплатно. В соответствии с решением Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 были закреплены фактически занимаемые им земельные участки в урочище «<данные изъяты>». В соответствии с приложением № к постановлению мэра г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 входил в Список садоводческих товариществ, на которые распространяется действие вышеуказанного постановления мэра <адрес>. Он полагал, что поскольку он является членом ФИО11», то на основании указанного постановления мэра г.Красноярска в его собственность переходит спорный земельный участок. В соответствии с п.2 указанного Постановления мэра, Городской земельный комитет обязан был выдать членам садоводческих товариществ свидетельства, удостоверяющие их право на земельные участки. Однако при получении свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что данное свидетельство выдано на имя его родственницы – ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. При его обращении в орган, выдавший свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ года, об урегулировании возникшей ситуации, ему было в этом отказано. Спорным земельным участком он владеет и пользуется с 1983 года по настоящее время, своевременно оплачивает взносы за электроэнергию и налоги на землю. У него имеется кадастровый паспорт земельного участка, участку присвоен кадастровый номер. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, хотя является членом садоводства.

Просит признать свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на имя ФИО2, недействительным, признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющим кадастровый номер №, в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО3 – Кучер О.Г. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - ФИО9 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц - ФИО18 ФИО11 третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

    С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

    Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии с п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренным настоящим кодексом, Федеральными законами и законами субъектов РФ.

     В силу п.4 ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если садоводческий участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение участков в данном некоммерческом объединении документом.

    В силу п.п. 3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникающее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно, бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных средств помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО11 была закреплена территория, фактически занимаемая 249-ю садовыми участками с существующими строениями на земельном участке площадью 21,59 га, в том числе 1.84 га в качестве резерва (19 участков), расположенная в <адрес> (л.д.31).

    Постановлением мэра г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г.Красноярска были переданы членам садоводческих товариществ, согласно представленным спискам, в собственность бесплатно (л.д.23).

    Также в судебном заседании установлено, что при составлении списка членов ФИО11», подлежащих включению в круг лиц, которым постановлением мэра города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г.Красноярска» передаются в собственность бесплатно земельные участки, председателем ФИО11 была включена ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ председателем Горкомзема г.Красноярска на имя ФИО2., которой к тому времени уже не было в живых, было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей - земельным участком площадью 0,08 га, расположенного <адрес> (л.д. 30).

    Также в судебном заседании установлено, что спорным земельным участком по его прямому назначению с 1983 года по настоящее время владеет и пользуется ФИО3, уплачивает за него членские взносы, налог на землю. Данные обстоятельства, кроме пояснений представителя истца, подтверждаются также справкой председателя ФИО11 (л.д.27), из которой следует, что ФИО3 с 1983 года является членом ФИО11 и собственником участка №, задолженности по оплате членских взносов и других взносов не имеет, а также членской книжкой садовода ФИО3, выданной на его имя (л.д.26), копиями платежных извещений (л.д. 15-22).

    Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок находящийся по адресу: <адрес> имеет площадь 800 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №, с категорией земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: сады (л.д.26).

    Анализируя установленные судом обстоятельства, доказательства, представленные участниками процесса, суд приходит к выводу о том, что постановление мэра города Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г.Красноярска» в части предоставления в собственность ФИО2 земельного участка товарищества ФИО11 площадью 0,08 га, является незаконным, поскольку ФИО2 на момент принятия постановления членом ФИО11 не являлась, в списки была включена ошибочно, кроме того, на момент принятия постановления и выдачи свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, ее уже не было в живых. В связи с чем свидетельство на праве собственности на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, выданное на имя ФИО2 является недействительным, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

    Поскольку в силу действующего законодательства, право на приобретение в собственность земельного участка, входящего в территорию садоводческого товарищества, имеют члены садового товарищества, на момент принятия указанного постановления членом товарищества являлся истец, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок подлежал передаче истцу в собственность.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ФИО3 с 1983 года возникло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, и полагает необходимым исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок №, имеющим площадь 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> удовлетворить.

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО9 о признании недействительным свидетельства на права собственности на землю, признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное на имя ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № площадью 800 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим.

Копия верна:

Председательствующий:                                                                            Горбачева Е.В.