Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-853/2018 ~ М-197/2018 от 23.01.2018

Дело № 2- 853/18

     Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации     

14 февраля 2018 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В. В. В. к администрации г.Шахты о сохранении квартиры в перепланированном виде,

установил:

В. В.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Он является собственником <адрес> на основании договора приватизации от 01.04.1993г.

В квартире произведено переустройство - демонтирована угольная печь, в результате произошло изменение общей площади с 46,60 кв.м до 47,10 кв.м, жилой с 30,10 кв.м до 29,80 кв.м.

Выполненное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и соответствует строительным нормам и правилам.

В выдаче разрешения о согласовании переустройства жилого помещения администрация г. Шахты отказала, рекомендовала обратиться в суд.

Просят суд сохранить в переустроенном виде <адрес>, включающую в себя изменение общей площади с 46,60 кв.м до 47,10 кв.м, жилой площади с 30,10 кв.м до 29,80 кв.м, демонтаж угольной печи.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в сове отсутствие.

В судебное заседание явился представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера (л.д.21), исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по вышеизложенным доводам.

Представитель администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Гражданское дело в отсутствие представителя ответчика рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.Выслушав представителя, изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что В. В.В. является собственником <адрес> на основании договора приватизации от 01.04.1993г.

В квартире произведено переустройство - демонтирована угольная печь, в результате произошло изменение общей площади с 46,60 кв.м до 47,10 кв.м, жилой с 30,10 кв.м до 29,80 кв.м.

Выполненное переустройство не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается техническим заключением МУП БТИ г. Шахты.

В выдаче разрешения о согласовании переустройства жилого помещения администрация г. Шахты отказала, рекомендовала обратиться в суд.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Анализируя изложенное, суд считает, что требования истцов о сохранении в переустроенном состоянии обоснованны. Произведенное переустройство квартиры не нарушают ничьи права и интересы, соответствуют всем предусмотренным правилам и нормам, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

                     решил:

сохранить в переустроенном виде <адрес>, включающую в себя изменение общей площади с 46,60 кв.м до 47,10 кв.м, жилой площади с 30,10 кв.м до 29,80 кв.м, демонтаж угольной печи.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2018г.

Судья                  Л.Н. Черепанова