Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1114/2013 ~ М-67/2013 от 09.01.2013

дело № 2-2689/12

Решение

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Свешниковой ФИО7 к Куриловской ФИО8, Куриловской ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

    Свешникова Г.И. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Куриловской ФИО10 Куриловской ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

    В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 2001 года проживает там с супругом ФИО5 В указанной квартире также зарегистрированы ответчики Куриловская С.Л. (бывшая супруга ФИО5) и Куриловская Е.Ф. (дочь ФИО5), которые там не проживают длительное время, не оплачивают коммунальные платежи, выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.

Просит признать ответчиков Куриловскую С.Л., Куриловскую Е.Ф. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Свешникова Г.И. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

    Ответчики Куриловская С.Л., Куриловская Е.Ф. в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что Свешникова Г.И. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.11), в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5 (супруг истицы), Куриловская С.Л. (бывшая супруга ФИО5), Куриловская Е.Ф. (дочь ФИО5).

Как следует из п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Из материалов дела усматривается, что Свешникова Г.И. стала собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения, заключенного с ФИО5 22 апреля 2011 года (л.д.9).

ФИО5 являлся собственником указанного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность № от 15 декабря 1998 года (л.д.25), при этом Куриловская С.Л., Куриловская Е.Ф. на тот момент также проживали в спорной квартире, правом на участие в приватизации не воспользовались.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истицей не представлено доказательств того, что ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации, данное утверждение опровергается информацией Межрайонного отдела ФМР России по Московской области в г.Щелково (л.д.26).

То обстоятельство, что ответчики не несут расходы по содержанию жилого помещения, само по себе не является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку такие расходы могут быть взысканы с ответчиков в судебном порядке.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░      ░░░░░░░░░ ░.░.