Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-229/2019 ~ М-1195/2019 от 02.09.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

3 сентября 2019 года                                           г. Тула

Судья Привокзального районного суда г. Тула Свиренева Н.А., изучив исковое заявление Новиковой Татьяны Валентиновны к Камчатову Владимиру Николаевичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка,

установил:

Новикова Татьяна Валентиновна обратилась в суд с иском к Камчатову Владимиру Николаевичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из разъяснений п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Таким образом, судья приходит к выводу о том, что поскольку земельный участок с К*, площадью 602 кв.м., расположен по адресу: г.Тула, <адрес>, согласно договору купли-продажи от дата, истец просит о восстановлении в ЕГРН записи о регистрации за ней права собственности на земельный участок, следовательно, заявленные истцом требования не подсудны Привокзальному районному суду г.Тулы.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая изложенное, считаю необходимым возвратить исковое заявление лицу, его подавшему, в связи с тем, что оно подано с нарушением правил о территориальной подсудности.

Руководствуясь ч.1 ст.30, ч.1 ст.135, ст.ст.224, 225 ГПК Российской Федерации, судья

определил:

возвратить исковое заявление Новиковой Татьяны Валентиновны к Камчатову Владимиру Николаевичу о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, в связи с неподсудностью Привокзальному районному суду г. Тулы.

Разъяснить истцу, что с данными требованиями она вправе обратиться в Зареченский районный суд г.Тулы.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи частной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение 15 дней.

Судья                                         Н.А. Свиренева