Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2014 ~ М-142/2014 от 24.02.2014

Дело № 2-206/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полярный                                21 марта 2014 года

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего по делу судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Бычко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "С" к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

"С" обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма №... от <дата>, ответчикам предоставлено в пользование жилое помещение: *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <дата> собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ управления "С", которое заключило договоры управления многоквартирным домом и с ресурсоснабжающими организациями. С <дата> ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере *** рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Представитель истца, будучи уведомленным должным образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть без участия представителя, на исковых требованиях настоял в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 извещались о времени и месте судебного разбирательства по указанному в иске адресу. Судебные повестки возвращены за истечением срока хранения. Согласно справке УФМС по Мурманской области ТП г. Полярный ответчики зарегистрированы по указанному в иске адресу по настоящее время.

При указанных обстоятельствах, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.    

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора социального найма №... от <дата> ФИО3 предоставлена в пользование *** квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ***- ФИО2, ***- ФИО5, ***- ФИО4 ( л.д. 15-18)

По сведениям инспектора учета и регистрации населения "С" по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 (л.д. 8).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со статьями 161 и 137 Жилищного кодекса РФ в многоквартирном доме по адресу: <адрес> избран способ управления - "С".

На основании части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с требованиями статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. При этом, в соответствии с частями 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела расчета и выписки о финансовом состоянии лицевого счета, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг составил *** рублей за период с <дата> по <дата> (л.д. 10-14).

Представленный расчет в обоснование размера задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья произведен истцом в соответствии с действовавшими в спорный период в г. Полярный ЗАТО Александровск и Мурманской области тарифами.

Пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращений с заявлением ответчиков о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия не представлено. Поскольку образовавшийся долг до настоящего времени ответчиками не погашен суд требования "С" удовлетворяет в полном объеме.

Суд взыскивает с ответчиков, в порядке ст. 103 ГПК РФ госпошлину, по оплате которой, истцу предоставлена отсрочка до вынесения решения по делу по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск "С" к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу "С" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере *** (*** рублей *** коп.).

Денежные средства подлежат перечислению: Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр»; ***

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рублей.

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета Администрации ЗАТО Александровск в размере *** рублей.

Государственная пошлина подлежит перечислению: ***

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    Л.В. Смирнова