Дело №2-1724/12
Резолютивная часть решения
объявлена судом в судебном
заседании 13 ноября 2012 года
Мотивированное решение суда
составлено 15 ноября 2012 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Михайловск 13 ноября 2012 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Чернов Г.В.,
при секретаре Пластамак Е.А.,
с участием:
представителя истца Куренковой Л.П. по доверенности Газашвили А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Куренковой Л.П. к администрации МО Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Куренкова Л.П. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации МО Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей и ее семье была предоставлена квартира, расположенная в х. В. предприятием «Ставрополец». Она вселилась в вышеуказанную квартиру с членами её семьи и встала на регистрационный учет. Проживая в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, она неоднократно производила капитальный и косметический ремонт, своевременно производила оплату коммунальных услуг. Фактически вышеуказанную квартиру считает своей собственностью, поскольку открыто, добросовестно и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, т.е. фактически приобрела право собственности по приобретательной давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ. В настоящий момент у нее возникла необходимость в получении свидетельства о государственной регистрации права собственности, однако государственной регистрационной палатой в выдаче такого документа ей отказано, ввиду отсутствия документов о правовой принадлежности квартиры. При обращении в ОПХ «Ставрополец» ей была предоставлена справка, из которой следует, что вышеуказанный объект недвижимости на балансе ОПХ «Ставрополец» не состоит. Согласно сведений министерства имущественных отношений Ставропольского края данная квартира в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится. Комитетом имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района также ей предоставлен ответ, что в реестре муниципальной собственности Шпаковского района вышеуказанный объект не значится.
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, состоящее из квартиры № расположенной по адресу: Ставропольский край.
Истец Куренкова Л.П. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которому просит настоящее дело рассмотреть в ее отсутствием, с участием ее представителя по доверенности, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель истца Куренковой Л.П. по доверенности Газашвили А.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации МО Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны.
Третьи лица Куренков Н.А. и Куренков А.Н. в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которым просят рассмотреть настоящее дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны и просят их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Шпаковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.
Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.
Свидетель К.О.О. в судебном заседании пояснила, что знакома к истицей уже больше десяти лет, т.к. проживает по соседству. В кв. Ставропольского края проживает истица с мужем и сыном. Насколько ей известно данная квартира была выдана истице в начале 90-х годов прошлого столетия агрофирмой «Ставрополец», в которой та работала. Т.е. истица пользуется квартирой уже около 20 лет. Насколько ей известно право собственности на данную квартиру до настоящего времени за Куренковой не оформлено, т.к. истица не смогла выяснить кто является собственником данной недвижимости. Никаких споров по данной квартире у Куренковой ни с кем нет. За время проживания истица неоднократно производила капитальный и косметический ремонт, своевременно производила оплату коммунальных услуг.
Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Куренковой Л.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательная давность) распространяется на случаи, когда владение имуществом началось до 01 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой указанного Кодекса.
В соответствии с копией выписки из похозяйственной книги администрации Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края следует, что в кв. расположенной по адресу: Ставропольский край проживают истец Куренкова Л.П. и третьи лица Куренков Н.А., Куренков А.Н. (л.д. 16).
Из копии технического паспорта жилого помещения кв. расположенной по адресу: Ставропольский край вышеуказанная квартира состоит из Литера А (л.д. 10-14).
Согласно копии ответа из Министерства имущественных отношений Ставропольского края, квартира расположенная по адресу: Ставропольский край в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится (л.д. 7).
В соответствии с копией ответа из комитета имущественных и земельных отношений администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края кв. расположенная по адресу: Ставропольский край в реестре муниципальной собственности Шпаковского муниципального района Ставропольского края не значится (л.д. 8).
Копией справки из ОПХ «Ставрополец» подтверждается, что кв. расположенная по адресу: Ставропольский край на балансе ОПХ «Ставрополец» не состоит (л.д. 20).
Таким образом в суде установлено, что квартира № расположенную в х. В. собственника не имеет, при этом истица Куренкова Л.П. в 1993 году вселилась в неё на законных основаниях и проживая в квартире с 1993 года, т.е. более 18 лет, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владела ею как своим собственным недвижимым имуществом.
Муж и сын Куренковой Л.П., длительное время проживающие с нею в указанной квартире, а также ответчик с исковыми требованиями согласны.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истицы в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Исковые требования Куренковой Л.П. к администрации МО Татарского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Куренковой Л.П. право собственности на недвижимое имущество - квартиру №, расположенную по адресу: Ставропольский край.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Чернов