Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2015 ~ М-5/2015 от 12.01.2015

                                         копия

Дело №\2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2015 года

Ревдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Козловских Н.Ю., при секретаре Любиченко Л.П.,

с участием представителя истца Борисова А.В. – Борисовой Л.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

Борисова А.В. к администрации ГО Дегтярск, Нугманову М.М. о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель истца Борисова А.В. – Борисова Л.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 4) обратилась в суд с иском к администрации ГО Дегтярск, Нугманову М.М. о признании за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный в городе <адрес>

В обоснование заявленного требования представитель истца указала, ДД.ММ.ГГГГ Борисов А.В. купил спорный гараж у Нугманова Н.М. за <данные изъяты>, в подтверждение чего Нугмановым М.М. была дана расписка о получении оговоренной суммы. Нугмановым ММ. указанный гаражный бокс был построен на основании распоряжения начальника Дегтярского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и на основании решения Дегтярского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, надлежащим образом право собственности на гараж у Нугманова М.М. оформлено не было.

В судебном заседании представитель истца заявленное требование поддержала по указанным в иске основаниям и просила его удовлетворить.

В судебное заседание не явились: представитель ответчика Администрации ГО Дегтярск, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда (л.д. 27) ответчик Нугманов М.М., просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, требование Борисова А.В. признал в полном объеме (л.д. 24).

Суд, с учётом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО ФИО1 исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно Распоряжению Исполкома Дегтярского городского совета народных депутатов, зарегистрированному БТИ от ДД.ММ.ГГГГ Нугманову М.М. разрешено возвести гараж по <адрес>, размером 6,0 х 4, 0 х 2,4 (л.д. 30).

Судом установлено, что Нугманов М.М. выстроил спорный гараж на отведенном ему для этих целей месте. Данный     факт подтвердили суду свидетели ФИО ФИО1. Также этот факт не оспаривается представителем ответчика – Администрации ГО Дегтярск, подтверждается ответчиком Нугмановым М.М.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 208 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 549 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434, ст. 550 ГК РФ). Статьей 551 ГК РФ предусмотрена государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость.

Как следует из Уведомления Ревдинского отдела Управления Росреестра по Свердловской области и справки Филиала «Ревдинское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 31,32)

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Борисов А.В. купил у Нугманова Н.М. гаражный бокс №, расположенный в <адрес> в районе жилого дома № по <адрес> за <данные изъяты> (л.д. 13).

Нугманов Н.М. данный факт не оспаривал и признал требование истца, суд считает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Свидетели ФИО ФИО1 суду пояснили, что Борисов А.В. пользуется спорным гаражом с момента его приобретения у Нугманова до настоящего времени.

Поскольку споров о праве собственности на этот гараж не имеется, а представителем муниципального образования также не оспаривается факт выделения земельного участка под строительство гаража, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за Борисовым А.В. права собственности на этот гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Борисовым А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в городе <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Борисова А.В. на спорный гараж в Ревдинском отделе Управления Росреестра по СО.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через суд <адрес> в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:                                подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                подпись

Копия верна судья                        Н.Ю. Козловских