Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6423/2015 ~ М-5776/2015 от 02.11.2015

дело № 2-6423/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиляева В. И. к Яковлевой С. В., ООО «МосОблЕирц», об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ,

установил:

истец обратился в суд с требованиями об определении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер оплаты истца и ответчика в общих платежах за квартиру по ? каждому, обязании ООО «МосОблЕирц» управление ЕИРЦ «Пушкино» производить расчет платежей по оплате ЖКУ и ежемесячно осуществлять формирование платежного документа отдельно в отношении Шиляева В.И. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> согласно установленным долям.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются нанимателями спорной муниципальной квартиры, однако ведут раздельное хозяйство, имеют раздельный бюджет и источники доходов, разрешить спор во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании Шиляев В.И. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ООО «МосОблЕирц» в судебном заседании

Яковлева С.В. в судебном заседании с иском согласилась, пояснила, что ранее передавала часть денежных средств для оплаты истцу.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы: истец Шиляев В.И. и <данные изъяты> Яковлева С.В. (л.д.7-8).

Как пояснили стороны в судебном заседании, разрешить вопрос определения долей по оплате за жилое помещение во внесудебном порядке не получилось.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании ч. 4 ст. 69, ч. 4 и 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, и с учетом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то эти расходы могут быть определены судом с учетом этого.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, а контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности нанимателя и проживающих в жилом помещении совершеннолетних граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:    

иск Шиляева В. И. к Яковлевой С. В., ООО «МосОблЕирц» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ удовлетворить.

Определить размер участия нанимателей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: МО <адрес>, в следующем порядке: Шиляев В. И.-1/2 доля, Яковлева С. В.-1/2 доля.

Решение суда является основанием для выдачи указанным лицам отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28.12.2015г.

Судья: