Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-504/2020 ~ М-360/2020 от 20.05.2020

       Дело *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 июля 2020 года                                                                             *

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Ремневой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СН. к * * (далее – АО «ПКС»), * * СД., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СС., СА., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СУ., об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

СН. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к * * *, СД., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери СС., СА., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СУ., об определении порядка оплаты коммунальных услуг жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечено *

В обоснование иска (первоначального и уточненного) указано, что СН., СД. и несовершеннолетняя СУ. являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения (по 3/8 доли в праве общей долевой собственности у СН., СД. и ? доли – у СУ.). В данной квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчик СД. Ответчик СА. и несовершеннолетние СС., СУ. в жилом помещении зарегистрированы, но не проживают в нём. Однако на протяжении длительного времени ответчики СД., СА. не оплачивают коммунальные услуги и другие расходы на содержание и ремонт жилья. Истец одна несет бремя содержания квартиры. В связи с этим СН. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, начисляемых * между собственниками жилья, исходя из долей в праве собственности, за истцом – в размере 3/8 доли, за ответчиком СД. – в размере 3/8 доли, за ответчиком СА., действующим в интересах несовершеннолетней СУ. – в размере ? доли; начисляемых * - между проживающими в данной квартире лицами: за истцом – в ? доле, за ответчиком СД. – в ? доле; начисляемых ООО «Экопром» - между зарегистрированными в данной квартире лицами: за истцом – в 1/5 доле, за ответчиком СД., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СС. – в размере 2/5 доли, за ответчиком СА., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СУ. – в размере 2/5 доли. Оплату по квитанциям СА. просит присылать почтой по адресу: *

Истец СН. в суде поддержала доводы и требования уточненного искового заявления. От требования присылать квитанцию СА. по месту его жительства отказалась.

Ответчики СД., СА. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков - * А., * СД., действующие на основании соответствующих доверенностей, в суде не возражали против удовлетворения уточненного искового заявления. При этом ранее представитель * ПВ. пояснила, что по предоставляемым * услугам отопление рассчитывается от площади, т.е. должно распределяться в зависимости от доли в праве собственности, а вода и водоотведение – по фактическому пользованию, поскольку установлены индивидуальные приборы учета. СД. пояснил, что ими производится содержание жилого фонда, начисление производит * Оплата содержания начисляется исходя из площади жилья, следовательно должна определяться в зависимости от доли в праве собственности.

Представитель ответчика – * в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества, а также отзыв на исковое заявление, из которого следует, что она не возражает против удовлетворения уточненного иска.

Представитель ответчика – * в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своей позиции по рассматриваемому спору не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Помимо этого, в силу ч.ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 (в редакции от 04.07.2012, вопрос N 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг граждан» оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальным приборам учета, возлагается на потребителя данных услуг, а по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется исходя из количества зарегистрированных лиц - на соответствующих зарегистрированных лиц.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец СН., ответчик СД., несовершеннолетняя СУ. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: * При этом СН., СД. принадлежит по 3/8 долей, а несовершеннолетней СУ. - ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Указанные лица, а также СА. и несовершеннолетняя СР, зарегистрированы в данном жилом помещении.

Однако фактически в квартире проживает только истец СН. и ответчик СД.

В силу вышеназванных правовых норм каждый из собственников жилого помещения должен нести расходы по содержанию и обслуживанию жилья, исходя из размера долей в праве собственности на квартиру, с выставлением отдельных платежных документов на каждого из сособственника.

Учитывая, что СА., СС., СУ. в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают, потребителем услуг не являются, оплата коммунальных услуг за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производится на основании приборов учета, то на них не может быть возложена обязанность по оплате услуг водоснабжения, водоотведения, потребляемых в размере, определяемом по индивидуальным приборам учета.

Размер платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа зарегистрированных в нем лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СН. к * * СД., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СС., СА., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СУ., об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить с * порядок участия в расходах на оплату услуг по содержанию, ремонту и коммунальным услугам * в квартире по адресу: * за СН. в размере 3/8 доли, за СД. в размере 3/8 доли, за СА., действующим в интересах несовершеннолетней СУ., - в размере ? доли.

Определить с * порядок участия в расходах на оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению квартиры (поставщик - МП * «Коммунальные услуги») по адресу: *, СП «Завеличенская волость», д. Родина, * за СН. и СД. в размере ? доли за каждым, а отопление - за СН. в размере 3/8 доли, за СД. в размере 3/8 доли, за СА., действующим в интересах несовершеннолетней СУ., - в размере ? доли.

Определить с * порядок участия в расходах на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (поставщик – ООО «Экопром») в квартире по адресу: *, СП «Завеличенская волость», д. Родина, * за СН. в размере 1/5 доли, за СД., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СС., - в размере 2/5 доли, за СА., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетней СУ., - в размере 2/5 доли.

Поставщикам услуг заключить с СН., СД. и СА. отдельные соглашения и производить начисление платежей в соответствии с настоящим решением, выдав СН., СД. и СА. каждому отдельный платежный документ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *.

Решение не обжаловалось. Вступило в законную силу. Судья Е.В. Ковалева