Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2012 ~ М-177/2012 от 20.02.2012

Дело 2- 210/2012г.

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово от 16 апреля 2012 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М.,

с участием истца Ворошилова А.В.,

представителя ответчика - Дементьевой Е.А. (по доверенности №2 от 01.03.2012 года),

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворошилова Александра Викторовича к Администрации г. Шарыпово в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истец Ворошилов А.В. обратился в суд к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости (квартиры) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, в силу приобретательской давности.

Требования обоснованы тем, что истец проживает в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой и пользуется как своей собственной более 18 лет. Государственная регистрация права не совершалась, иных лиц оспаривающих его права не имеется.

В судебном заседании истец Ворошилов А.В., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что с 1990 года владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, состоит на регистрационном учете по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги. Однако надлежащего правоустанавливающего документа о принадлежности ему квартиры не имеет, в связи с чем не может распорядиться квартирой по своему усмотрению. Квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Иным способом подтвердить свое право собственности не может.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации <адрес> Дементьева Е.А. (по доверенности), в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из технического паспорта <адрес>, <адрес> <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данное жилое помещение является объектом недвижимости, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно справке Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> реестре жилых помещений муниципальной собственности отсутствуют.

Согласно сообщению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, сведений о правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется.

Как следует из справки № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости (квартира) расположенный по адресу <адрес> <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> сведений о факте владения имуществом, расположенным по адресу: <адрес> Ворошиловым А.В. в базе данных инспекции не имеется.

Из представленных справок ТСЖ «Западный», филиала «Тепловые сети Березовской ГРС» ОАО «Э.ОН Россия», Шарыповского межрайонного отделения ОАО «Красноярскэнергосбыт» следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг истец Ворошилов А.В. не имеет.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, истец Ворошилов А.В. зарегистрирован в квартире по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Спора об оспаривании право собственности на указанное жилое помещения не имеется.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.     

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить заявленные исковые требования Ворошилова Александра Викторовича.

Признать за Ворошиловым Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: