Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2013 (2-7673/2012;) ~ М-7824/2012 от 06.12.2012

Дело № №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи <данные изъяты>

при секретаре <данные изъяты>

с участием истцов Переверзева С. С.ча, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Переверзева К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по иску Переверзева С. С.ча, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Переверзева К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В. к ФГУ Северо – Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Переверзев С. С.ч, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних Переверзева К. С., Переверзевой Е. С., Переверзева О. В. обратились в суд с иском к ФГУ Северо – Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что он – Переверзев С.С. в звании капитана проходил В. службу по контракту в Ставропольском В. В. авиационном Инженерном Училище (В. Институт) до января 2010 года, которое затем было ликвидировано Министром обороны РФ. С января 2010 года, проходит В. службу в войсковой части 22558, дислоцированной в <адрес>. Продолжительность В. службы более 14 лет, состав семьи 4 человека: он, супруга и двое малолетних детей Переверзева Е. С. и Переверзев К. С.. В период службы в Ставропольском В. В. авиационном Инженерном Училище, был признан нуждающимся в получении жилья, о чем может свидетельствовать выписка из протокола заседания жилищной комиссии СВВАИУ от дата года, согласно которой его включили в очередь на получение жилья, а также справка о проверке жилищных условий, согласно которой комиссия пришла к выводу о том, что он и члены его семьи нуждаются в получении жилья из фондов МО РФ. Далее, его и членов семьи внесли в список распределения жилых помещений в жилом доме по <адрес> и предоставили <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,78 кв. м. в вышеуказанном многоквартирном жилом доме. Как следует из справки СВВАИУ № от дата года, он ранее жилым помещением на праве собственности и по договорам социального найма не обеспечивался, государственный жилищный сертификат не получал. дата с ним и членами его семьи и ФГУ "Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны заключили договор с условиями краткосрочного найма служебного (специализированного) помещения №133, согласно п. 1.1, которого им в срочное возмездное пользование передана <адрес> по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 50,78 кв. м. После чего он и члены семьи вселились в данное жилое помещение, зарегистрировались по жительства и по настоящее время продолжают проживать в предоставленном жилом помещении, заключили дата договор по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения с ГУП, домоуправление №2, на основании которого осуществляют оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе производят за свой счет и капитальный ремонт жилого помещения, принимают участие в содержании и ремонте имущества в многоквартирном доме. Как видно из выписки из ЕГРЮЛ от дата ФГУ "Ставропольская КЭЧ района" МО РФ, дата свою деятельность прекратила в связи с реорганизацией в форме присоединения к "Северо-Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации). Вместе с тем, несмотря на данное обстоятельство, он и члены его семьи продолжают проживать в жилом помещении, так как зарегистрированы на постоянной основе, постоянно проживают по указанному месту жительства, оплачивают жилищные и коммунальные платежи и данное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному Требований о выселении из спорного жилого помещения к ним никто не предъявлял. Как усматривается из выписки из ЕГРП от дата № право оперативного управления на спорную квартиру за Ставропольской КЭЧ района (правопреемник -Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства Российской Федерации) не зарегистрировано, из чего следует, что право оперативного управления на нее у ответчика не возникло. Следовательно, право собственности на квартиру не зарегистрировано. Бездействие ответчиков по неоформлению прав на спорную квартиру нарушает их жилищные права, поскольку препятствует реализации в заключение договора социального найма на занимаемое ими жилое помещение. Ни он, ни члены его семьи в собственности жилых помещение не имеют, договоров социального, найма с ними не заключалось. Как видно из выписки из ЕГРП от дата № жилого помещения на праве собственности у Переверзева С. С. не имеется. Как видно из выписки из ЕГРП от дата № жилого помещения на собственности у Переверзевой О. В. не имеется. Из справки в/ч 22558 следует, что он участия в программе получения Государственного жилищного сертификата не принимал. Не принимал участия и в приватизации Ростовского гарнизона, что следует из справки в/ч 22558. Как следует из справки ФГУ "Авиационное предприятия" супруга Переверзева О.В. в филиале ФГУАП "КавМиводыАвиа" жильем не обеспечивалась. Согласно справки ГУП "Крайтехинвентаризация" №Н-6004 от дата Переверзев С.С. в картотеке собственников <адрес> не зарегистрирован. Согласно справки ГУП "Крайтехинвентаризация" №Н-6005 от дата Переверзева О.В. в картотеке собственников <адрес> не зарегистрирована. В дальнейшем истцы уточнили свои требования и просят суд признать право на приватизацию жилого помещения - <адрес> состоящую из двух комнат, расположенную по <адрес>, общей площадью 50,78 кв. м., признать право общедолевой собственности на жилое помещение-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве за каждым, прекратить право государственной федеральной собственности и оперативного управления за ФГУ Северо – Кавказским территориальным управлением имущественных отношений» Министерства Обороны РФ на жилое помещение,<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Переверзев С.С., Переверзева О.В. исковые требования поддержали, иск просили удовлетворить.

Представители ответчиков ФГУ Северо – Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерства Обороны РФ, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

В связи с чем, суд считает возможным с согласия истцов, рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение истцов, исследовав доказательства по делу, пришел к следующему.

Право гражданина на жилище и право иметь имущество в собственности установлено ст.ст.35,40 Конституцией РФ. Устанавливая право гражданина на жилище, государство предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищный фондов.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ), защита жилищных права – путем признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец Переверзев С.С. после ликвидации Ставропольского В. В. авиационного Инженерного Училища (В. Институт) Министром обороны РФ, с января 2010 года, проходит В. службу в войсковой части 22558, дислоцированной в <адрес>, что подтверждается справкой в/ч 22558.

В состав семьи истца Переверзев С.С. входят четыре человека: он, супруга Переверзева О.В. (свидетельство о браке I-ДН № от 14.08.2004г.), дети: Переверзева Е. С. (свидетельство о рождении I-ДН № от 30.06.2006г.), и Переверзев К. С. (свидетельство о рождении II-ДН № от 28.06.2011г.).

В период службы в Ставропольском В. В. авиационном Инженерном Училище, был признан нуждающимся в получении жилья, о чем свидетельствует выписка из протокола заседания жилищной комиссии СВВАИУ от дата года, согласно которой его включили в очередь на получение жилья, а также справка о проверке жилищных условий от 2010г., согласно которой комиссия пришла к выводу о том, что он и члены его семьи нуждаются в получении жилья из фондов МО РФ.

Далее, его и членов семьи внесли в список распределения жилых помещений в жилом доме по <адрес> и предоставили <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 50,78 кв. м. в вышеуказанном многоквартирном жилом доме.

Из копий паспортов следует, что истцы зарегистрированы и проживают в предоставленном жилом помещении - <адрес>.

Истцы вселились в спорное жилое помещение, т.е. приобрели право на проживание (пользование) в изолированном жилом помещении <адрес>, в подтверждении чему между истцами и ФГУ "Ставропольская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № отдата, согласно п. 1.1, которого истцам в срочное возмездное пользование передана <адрес> по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 50,78 кв. м.

Изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что между истцами и ответчиком сложились правоотношения по использованию истцами жилого помещения на постоянной основе.

Спорное жилое помещение<адрес> по адресу: <адрес>, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 50,78 кв.м. отвечает требованиям закона, является изолированным и согласно ст.52 ЖК РСФСР и ст.62 ЖК РФ может быть как предметом договора найма, так и предметом договора приватизации (ст. 1, 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»).

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В материалах дела имеется справка в/ч 22558, согласно которой истец Переверзев С.С. участия и в приватизации Ростовского гарнизона не принимал.

Как следует из справки ФГУ "Авиационное предприятия" истица Переверзева О.В. в филиале ФГУАП "КавМиводыАвиа" жильем не обеспечивалась.

Согласно справки ГУП "Крайтехинвентаризация" №Н-6004 от дата истец Переверзев С.С. в картотеке собственников <адрес> не зарегистрирован.

Согласно справки ГУП "Крайтехинвентаризация" №Н-6005 от дата истица Переверзева О.В. в картотеке собственников <адрес> не зарегистрирована.

Из выпискок из ЕГРП от дата №01/014/2012-896, от дата № жилого помещения на праве собственности у истцов Переверзева С.С., Переверзевой О.В. не имеется.

Соответственно, суд делает вывод о том, что право бесплатной приватизации истцами не использовано.

В силу статьи 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Согласно положению ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.1 ст. 15 ФЗ № «О статусе военнослужащих» от дата года, военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на срок В. службы служебными помещениями, по достижении общей продолжительности В. службы 20 лет и более, а при увольнении с В. службы по достижению ими предельного возраста пребывания на В. службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности В. службы 10 лет и более предоставляются в порядке, определяемом федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

На основании справки в/ч 22558 выслуга лет истца Переверзева С.С. по стоянию на 30.09.2011г., в календарном исчислении составляет 13 лет 1 месяц 29 дней.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ст. ст. 17,28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от дата жилое помещение (квартира) может быть передана в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.

Учитывая вышеизложенное, а также то обстоятельство, что истцы являются гражданами РФ, постоянно проживают на условиях найма в жилом помещении, находящемся на праве государственной федеральной собственности и оперативного управления за ФГУ Северо – Кавказским территориальным управлением имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, суд приходит к выводу о том, что истцыПереверзевы С.С., К.С., Е.С., О.В. вправе приватизировать занимаемое ими жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Переверзева С. С.ча, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Переверзева К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В. к ФГУ Северо – Кавказскому территориальному управлению имущественных отношений» МО РФ, Министерству Обороны РФ – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Переверзевым С. С.чем, Переверзевым К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В. право на приватизацию жилого помещения - <адрес>, состоящую из двух комнат, расположенную по <адрес>, общей площадью 50,78 кв.м.

Признать за Переверзевым С. С.чем, Переверзевым К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В. право общедолевой собственности на жилое помещение-<адрес>, расположенную по адресу: <адрес> по 1/4 доли в праве за каждым.

Прекратить право государственной федеральной собственности и оперативного управления за ФГУ Северо – Кавказским территориальным управлением имущественных отношений» Министерства Обороны РФ на жилое помещение,<адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации за Переверзевым С. С.чем, Переверзевым К. С., Переверзевой Е. С., Переверзевой О. В. право собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, расположенную по <адрес>, общей площадью 50,78 кв.м. по 1/4 доли каждому в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья <данные изъяты>

Копия верна. Судья: