Решение по делу № 2-235/2017 (2-4368/2016;) ~ М-4462/2016 от 13.12.2016

Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе

Председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.,

При секретаре Комоловой В.В.,

С участием помощника прокурора г. Белово ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

10 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просят суд признать утратившим право проживания в доме по адресу <адрес> гражданина ФИО1.

Свои требования мотивирует тем, что истица приобрела в собственность по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом совместно с мужем ФИО1 в общую долевую собственность в равных долях 1/2 доля в праве. ДД.ММ.ГГГГ брак с ФИО1 расторгнут, № акта <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформил договор дарения 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка (№ <адрес>3) в пользу своей малолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С тех пор ФИО1 по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снимается, коммунальные услуги, и налоги не оплачивает. Ответчик выехал из жилого помещения добровольно, поскольку переехал в <адрес>. Работает он также в <адрес>, что дополнительно подтверждает постоянный характер отсутствия его в доме. Истица неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета в данном жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчик не желает этого сделать во внесудебном порядке, без пояснения каких-либо причин, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 на искенастаивала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки суду не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего не возражали участники процесса.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статья 18 Конституции Российской Федерации предусматривает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Часть 1 и часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Основания приобретения права собственности на имущества, которое имеет собственника, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, являются договор купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 1 и часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 и ФИО1, ФИО2 были приобретены в общую долевую собственность, в равных долях, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> (<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. <данные изъяты>).ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения (л.д. <данные изъяты>), данными выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок (л.д. <данные изъяты>).

Согласнодомовой книги в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО1, <данные изъяты>., ФИО2, <данные изъяты>., ФИО3, <данные изъяты>., ФИО4, <данные изъяты>. (л.д. 13-14).Из акта, выданным Территориальным управлением Администрации <данные изъяты> городского округа усматривается, что гражданин ФИО1 по адресу, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживает в <адрес>, с новой семьей (<данные изъяты>).

Из показаний свидетеля ФИО10., допрошенной в судебном заседании, судом установлено, что она является соседкой ФИО2, которую знает с детства. ФИО1 бывший муж ФИО2 Последний раз ФИО1 она видела в 2014 г. когда он вышел из тюрьмы. В гостях у ФИО2 она была, вещей ФИО1 она там не видела.

Из показаний свидетеля ФИО11, допрошенной в судебном заседании, являющейся соседкой ФИО2, установлено, что свидетель по <адрес> проживает <данные изъяты> лет. ФИО1 бывший супруг ФИО2, которого она видела последний раз года два назад, где он сейчас проживает, ей не известно. Иногда она заходит в гости к ФИО2, вещей ФИО1 в доме не видела. В настоящее время ФИО2 проживает со своим гражданским мужем, дочерью, а также она еще родила.

Из показаний свидетеля ФИО12, допрошенного в судебном заседании, судом установлено, что он является гражданским супругом ФИО2, совместно они проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 бывший супруг ФИО2, которого свидетель видел раза два, когда он приезжал к своей дочери ФИО6, в дом он не заходил, вещей в доме его нет, поскольку он забрал все свои вещи. В настоящее время связь с дочерью он не поддерживает, проживает где-то в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 не является родственником истицы ФИО2, зарегистрирован в доме по <адрес>, в <адрес>, однако по данному адресу не проживает, расходов по содержанию дома ответчик ФИО1 не несет, что нарушает права истца как собственников жилого помещения, имеющего право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Следовательно, ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенного по адресу <адрес>.

При указанных обстоятельствах,суд считает установленным и доказанным, что ответчик ФИО1 прекратил право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенного в <адрес>, поскольку, в спорном жилом помещении он не проживает.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), функции постановки и снятия с регистрационного учета граждан переданы в ведение территориальных органов Федеральной Миграционной Службы.

Поскольку жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчик, находится в <адрес>, обязанность по снятию граждан с регистрационного учета возложена на отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>.

Таким образом, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требованияФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с удовлетворением в полном объеме исковых требования, с ответчика ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным в городе Белово, <адрес>, путем снятия с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Направить копию решения суда в отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> для исполнения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Я.Б. Ильинкова

В окончательной форме решение суда изготовлено <данные изъяты>