Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4602/2016 ~ М-3485/2016 от 07.06.2016

Дело № 2-4602/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

с участием прокурора Валеевой Д.Р.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р. к Д.М., Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Г.Р. обратился в суд с иском к Д.М., Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. квартира приобретена истцом на торгах по продаже заложенного недвижимого имущества в ходе исполнительного производства. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В соответствии со ст.292 ГК РФ ответчики утратили право пользования жилым помещением, однако добровольно сняться с регистрационного учета и освободить квартиру ответчики отказываются.

В судебном заседании истец Голуб0в Р.С. поддержал заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета и выселении.

Ответчик Д.М. исковые требования признала полностью.

Ответчик Д.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Представитель третьего лица МОУФМС России по <адрес> в городском поселении Пушкино в судебное заседание не явился.

Прокурор в своем заключении полагал возможным иск удовлетворить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Хамовнического районного суда <адрес> от 27.08.2014г. удовлетворен иск ОАО «<данные изъяты>» к Д.М. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: <адрес> (л.д.31-38).Во исполнение решения суда указанная квартира реализована на торгах, в связи с чем с Г.Р. заключен договор купли-продажи квартиры (л.д.25-30). Право собственности Г.Р. на квартиру зарегистрировано, о чем выдано свидетельство (л.д.8).

В спорной квартире зарегистрированы Д.М. и Д.Ю., что следует из выписки из домовой книги (л.д.7).

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с положениями ст.292 ГК РФ право пользования ответчиков спорной квартирой не сохраняется, подлежит прекращению, поскольку ответчики не являются членами семьи нового собственника. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчики подлежат выселения из квартиры.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Г.Р. к Д.М., Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать Д.М. и Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещение – квартирой по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Д.М. и Д.Ю. из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2016г.

Судья: