Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2012 (2-9828/2011;) ~ М-10453/2011 от 19.12.2011

Дело№ 2-322/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

***                                                                                            г. Благовещенск

            Благовещенский городской суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                          Фандеевой Г.В.,

при секретаре                                                       Гальцевой А.А.,

с участием представителя истца Друженцова К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акилова Михаила Александровича к Казачек Роману Павловичу, Управлению Федеральной миграционной службы по Амурской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Акилов М.А. обратился в суд с иском к Казачек Р.П. с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора купли-продажи от ***, является собственником комнаты №*** города Благовещенска. В данном жилом помещении в качестве зарегистрированного числится Казачек Р.П., бывший собственник комнаты, который, в момент ее продажи, обещал, что в добровольном порядке снимет о себе сведения с регистрационного учета. Своих обязательств ответчик не исполнил, до настоящего времени числится зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует ему (истцу) в полной мере реализовать свои права собственника жилого помещения.

Истец требовал признать Казачек Р.П. утратившим прав пользование жилым помещением: комнаты *** города Благовещенска, обязать УФМС России по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск, *** сведения об Казачек Р.П.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, указал, что с *** года ответчик перестал быть собственником жилого помещения, его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение им по своему усмотрению. Ответчик обещал снять о себе сведения с регистрационного учета, однако, добровольно своей обязанности не исполняет. При встрече, ответчик пояснил, что в городе бывает редко, так как работает вахтовым методом и у него нет времени снять о себе сведения с регистрационного учета. В настоящее время ответчика в городе нет, в его отсутствие снять его с регистрационного учета невозможно.

Истец, ответчики Казачек Р.П. и УФМС по Амурской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщили. При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается договором купли-продажи комнаты от ***, свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, что жилое помещение по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, *** находится в собственности Акилова Михаила Александровича.

Из имеющихся в материалах дела: справки МП города Благовещенска «Единый информационно-расчетный центр», паспортно - регистрационный отдел от ***, поквартирной карточки, карточки прописки в комнате *** города Благовещенска в качестве зарегистрированного числится Казачек Р.П.

В судебном заседании установлено, что Казачек Р.П. был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении как собственник квартиры. При этом, представитель истца в судебном заседании пояснил, что ответчик выехал из занимаемого жилого помещения добровольно, указал, что никаких претензий на спорное жилое помещение ответчик не имеет. Таким образом, судом установлено, что в силу ст. 31 ЖК РФ, ответчик Казачек Р.П. не является членом семьи собственника квартиры Акилова М.А.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право пользования Казачек Р.П. комнатой *** квартиры ***, расположенной по *** города Благовещенска, утрачено, членом семьи собственника квартиры он не является, в таком качестве в квартиру не вселялся и не проживал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Акилова М.А. к Казачек Р.П. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гор. Благовещенск, *** являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации ответчика Казачек Р.П. по адресу: гор. Благовещенск, ***, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от *** *** (в редакции от *** с изменениями от ***) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от *** ***, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, когда Казачек Р.П. признан судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Акилова М.А. о снятии с регистрационного учёта сведений о регистрации Казачек Р.П. по адресу: гор. Благовещенск, ***.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. С учётом того, что при подаче настоящего искового заявления истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акилова Михаила Александровича - удовлетворить.

Признать Казачек Романа Павловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Благовещенск ***.

Обязать Управление федеральной миграционной службы по Амурской области снять с регистрационного учета по адресу: г. Благовещенск *** сведения об Казачек Романе Павловиче.

Взыскать с Казачек Романа Павловича в пользу Акилова Михаила Александровича расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** (***) рублей *** копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                               Г.В.Фандеева