Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3074/2021 ~ М-1901/2021 от 08.06.2021

                                                                         № 2-3074/2021 <данные скрыты>

УИД 18RS0002-01-2021-003849-07

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года                                                г. Ижевск

    Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего - судьи Хиталенко А.Г., при секретаре Кузьминой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аргон 19» к Фархутдинову А.Р., Фархутдиновой А.К. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней,

    УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ООО «Аргон 19» с иском к Фархутдиновым А.Р., А.К. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней. В обоснование требований указано, что <дата> общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о выборе управляющей компании - ООО «УК «Наш Дом». <дата> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения ООО «УК «Наш Дом» к ООО «Аргон 19». Собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доле в период с <дата> по <дата> являлись Фархутдинов А.Р. и Фархутдинова А.К.. <дата> и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского района г. Ижевска УР - мировым судьей судебного участка № 2 Первомайского района г. Ижевска УР вынесены определения об отмене судебных приказов № В течение длительного времени, а именно с <дата> по <дата> должниками осуществлялась оплата жилищных и коммунальных услуг несвоевременно и не в полном объеме, задолженность за указанный период составляет 233 058,11 руб., то есть с учетом доли в праве собственности, на каждого из ответчиков приходится по 116 529,06 руб. На данную задолженность начислены пени в размере 40 849,60 руб., то есть по 20 424,80 руб. на каждого из ответчиков. Просит взыскать с Фархутдинова А.Р. в пользу ООО «Аргон 19» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 116 529,06р руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 424,80 руб., госпошлину в размере 2 969,04 руб.; взыскать с Фархутдиновой А.К. в пользу ООО «Аргон 19» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 116 529,06р руб., пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 424,80 руб., госпошлину в размере 2 969,04 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

<дата> общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принято решение о выборе управляющей компании - ООО «УК «Наш Дом».

<дата> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения ООО «УК «Наш Дом» к ООО «Аргон 19».

    Собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в период с <дата> по <дата> являлись Фархутдинов А.Р. и Фархутдинова А.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН в материалах дела.

<дата> и.о. мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского района г. Ижевска УР - мировым судьей судебного участка № 2 Первомайского района г. Ижевска УР вынесены определения об отмене судебных приказов № о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ с ответчиков.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Таким образом, истцу принадлежит право взимания с граждан, проживающих в жилых помещениях, которые расположены в данном доме, платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При таких обстоятельствах, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> в спорный период (с <дата> по <дата>) возлагалась на ответчиков: Фархутдинова А.Р. и Фархутдинову А.К. как собственников данного жилого помещения.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме 233 058,11 руб., что подтверждается расчетом задолженности в материалах дела.

Суд, принимает во внимание расчет суммы исковых требований и соглашается с данным расчетом, представленным ООО «Аргон 19», поскольку расчет ответчиками не оспорен.

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 233 058,11 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд не усматривает.

Таким образом, суд взыскивает с Фархутдинова А.Р. в пользу истца сумму долга в размере 116 529,06 руб., с Фархутдиновой А.К. – в размере 116 529,06 руб., соразмерно доле в праве собственности каждого из ответчиков.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с длительным ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, от невыплаченных в срок сумм начислены суммы в размере 40 849,60 руб., что подтверждается расчетом пеней в материалах дела.

Таким образом, суд взыскивает с Фархутдинова А.Р. в пользу истца сумму пеней в размере 20 424,80 руб., с Фархутдиновой А.К. – в размере 20 424,80 руб., соразмерно доле в праве собственности каждого из ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с изложенным суд принимает решение о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Аргон 19» понесенных истцом судебных расходов по уплате госпошлины: с Фархутдинова А.Р. – в размере 2 969,04 руб., с Фархутдиновой А.К. – в размере 2 969,04 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Аргон 19» к Фархутдинову А.Р., Фархутдиновой А.К. о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней удовлетворить.

Взыскать с Фархутдинова А.Р. в пользу ООО «Аргон 19» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 116 529 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 06 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 424 (Двадцать тысяч четыреста двадцать четыре) руб. 80 коп., госпошлину в размере 2 969 (Две тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. 04 коп.

Взыскать с Фархутдиновой А.К. в пользу ООО «Аргон 19» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 116 529 (Сто шестнадцать тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 06 коп., пени за период с <дата> по <дата> в размере 20 424 (Двадцать тысяч четыреста двадцать четыре) руб. 80 коп., госпошлину в размере 2 969 (Две тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца со провозглашения.

Судья:                                                                А.Г. Хиталенко