Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4573/2015 ~ М-3493/2015 от 17.07.2015

                                                                      Дело № 2-4573/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2015 года                        г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи         Юрченко Т.В.,

при секретаре                                      Грудининой А.Ю.,

с участием Тарасовой Ю.А., помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому Тарасовой Ю.А. к Тарасову А.В., третьи лица УФМС по РО Ващенко Е.В., Ващенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тарасова Ю.А. обратилась в суд с настоящим иском к Тарасову А.В., указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от 27.02.2002г. её матери Тарасовой И.И. на праве собственности принадлежала комната, расположенная по адресу: <адрес>. Решением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тарасовой И. И. и Тарасовым А.В. был расторгнут.

Решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.04.2011г. были удовлетворены исковые требования Тарасовой И.И. о выселении Тарасова А.В. из комнаты жилой площадью 9,90 кв.м. по адресу: <адрес> взысканию денежной суммы в размере 11 431 руб. На сегодняшний день вышеуказанное решение не исполнено.

18.11.2013г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.06.2012г. истец получила свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Согласно справке МУП ЖЭУ-<адрес> по вышеуказанному адресу постоянную регистрацию имеет Тарасов А.В. Истец имет постоянную регистрацию и проживает по адресу <адрес>.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире, у них существовала договоренность о том, что бремя содержания жилого помещения он возложит на себя в полном объеме. Однако свои обязательства Тарасов А.В. не выполняет. В производстве мирового судьи судебного участка №2 Пролетарского судебного района г.Ростова-на-Дону имеется гражданское дело по иску Акционерного общества «Водоканал Ростов-на-Дону» к Тарасовой Ю.А. и к Тарасову А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение на общую сумму 15 034 руб., расходов по уплате госпошлины в сумме 601 руб. Также из квитанции по оплате за ЖКУ следует, что по состоянию на 30.06.2015г. долг по оплате составляет - 41 666.77 руб.

Истцом указывается на то, что освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не возможно. Регистрация и проживание в жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать Тарасова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст.43 ГПК РФ были привлечены судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС по РО, Ващенко Е.В., Ващенко В.В.

В судебном заседании истец Тарасова Ю.А. исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик является её отцом, она с ним совместно не проживает и не ведет общее хозяйство. В связи с тем, что срок предъявления к исполнению исполнительного листа, выданного её матери истек, а ответчик при её жизни не выселился, и за потребляемые им коммунальные услуги не оплачивает, после предъявления АО «Водоканал» мировому судье иска к ним, она попросила его выселиться из перешедшей к ней по наследству комнаты в коммунальной квартире и оплатить задолженности, но он ответил отказом в грубой форме. Ответчик употребляет спиртные напитки и ведет аморальный образ жизни, поэтому нормально общаться с ним по этому вопросу не получается. Это жилое помещением покупалось её матерью после расторжения с ним брака и ему разрешалось временное проживание.

В судебное заседание ответчик Тарасов А.В., третьи лица УФМС по РО, Ващенко Е.В., Ващенко В.В. не явились, будучи надлежаще извещены, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, а также помощника прокурора Пролетарского района г.Ростова-на-Дону Филиппову Е.А., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку собственник жилого помещения вправе предъявлять такие требования, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 2 ст.288 ГК РФ определено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ Собственник вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Указанной нормой права установлено общее правило о возможности свободного отказа от договора безвозмездного пользования в случае, если в договоре не определен срок его действия; для отказа от договора безвозмездного пользования достаточно известить об этом другую сторону за один месяц, извещение должно иметь ту же форму что и сам договор.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ. Тарасовой Ю.А. принадлежит право собственности на 21/100 долю квартиры, общей площадью 71,1 кв.м., в том числе жилой 53,4 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 61-АИ 175624, выданным УФСГРКиК по РО 18.11.2013г., выпиской из ЕГРП от 21.08.2015г. (л.д.9, 30-31, 33)

Также собственниками данной квартиры являются Ващенко Е.В. и Ващенко В.В. по 42/200 доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Из квитанций на оплату за ЖКУ за июнь, июль 2015г. по лицевому счету № по адресу: <адрес>, следует, что МУП ЖЭУ-5 Пролетарского района начисляются Тарасовой Ю.А. коммунальные платежи за жилое помещение площадью 9,9 кв.м. с количеством проживающих - 1 чел. Последняя оплата внесена 11.12.2014г., долг на дату печати 42 675,73 руб., в том числе пеня (л.д.22, 32).

Согласно справки МУП ЖЭУ-5 Пролетарского района г.Ростова-на-Дону №1443 от 30.06.2015г. в жилом помещении площадью 9,90 кв.м., адресу: <адрес>, зарегистрирован 1 человек - Тарасов А.В. с 26.03.2003г. (л.д.10). Также это обстоятельство подтверждается адресной справкой по имеющимся сведениям ОАСР УФМС по РО от 20.08.2015г. (л.д.29).

Решением Пролетарского районного суда г.Ростова-на-Дону от 08.04.2011г., вступившим в законную силу 26.04.2011г., были удовлетворены исковые требования Тарасовой И.И. (наследодателя истца по данному делу) к Тарасову А.В. о выселении из комнаты жилой площадью 9,90 кв.м. по адресу: <адрес>, и взыскании денежной суммы задолженности за ЖКУ - 11 431 руб., с учетом признания ответчиком иска.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств в подтверждение наличия в настоящее время правовых оснований владения спорным жилым помещением и проживания в нем, согласия собственников на это, ответчиком суду не представлено.

При этом, ответчик добровольно не освободил спорное жилое помещение, собственником которого не является, с истцом членами одной семьи они также не являются, поскольку совместного хозяйства они не ведут, в настоящее время истец не согласна на проживание ответчика в спорном жилом помещении, собственником доли в праве которого она является, иного соглашения о сроках проживания в спорной квартире между сторонами не заключалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о прекращении у Тарасова А.В. права пользования жилым помещением - комнатой площадью 9,90 кв.м., расположенной в квартире по адресу: <адрес>, и выселении из неё.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 16, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Тарасов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 900 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тарасовой Ю.А. к Тарасову А.В. удовлетворить.

    Признать Тарасова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Тарасова А.В. из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Взыскать с Тарасова А.В. в пользу Тарасовой Ю.А. расходы по оплате госпошлину в сумме 900 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.09.2015 года.

Судья: