Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2015 ~ М-74/2015 от 26.01.2015

                                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Псков *** 2015 года                                

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.,

при секретаре Гурьяновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.С. к ОАО «ПКГЭ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ч.С. обратился в суд с иском к ОАО «ПКГЭ» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    В обоснование иска Ч.С.. указал, что спорная квартира была предоставлена для проживания ему в *** году по месту работы в ФГУП «ПКГЭ», *** года с ним был заключен договор социального найма. В *** году ФГУП ««ПКГЭ экспедиция» было преобразовано в ОАО «ПКГЭ». В ходе преобразования предприятий занимаемое им жилое помещение подлежало передаче в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени спорная квартира в муниципальную собственность не передана. В настоящее время ни в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской области, ни в реестре имущества Псковской области спорное жилое помещение не учитывается. В связи с чем он лишен возможности реализовать свое право на приватизацию. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

    Представитель ответчика – ОАО «ПКГЭ» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. Из письма от *** года следует, что в апреле *** года ФГУП «ПКГЭ» было преобразовано в ОАО «ПКГЭ». В соответствии с передаточным актом объектов, не включенные в подлежащий приватизации имущественный комплекс предприятия объекты подлежат передаче в муниципальную собственность. В указанный перечень имущества входит и занимаемое истцом жилое помещение. В связи с тем, что до настоящего времени не завершена передача объектов жилого фонда в собственность муниципального образования, истец не может приватизировать занимаемое жилое помещение в бесспорном порядке.

    Представители Администрации Псковского района, Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Псковской области, Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, своих возражений по существу иска не представили.

    Представитель филиала ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Псковской области Угаринко Е.А., действующая на основании соответствующей доверенности, исковые требования Ч.С. признала обоснованными

    Представитель ТУ Росимущества в г.Санкт-Петербурге К.Н. действующая на основании соответствующей доверенности (л.д.49-50), в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что посокльку Ч.С. не принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, он не может приватизировать предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение.

    Третье лицо Ч.Н. в судебном заседании исковые требования признала обоснованными и пояснила, что в *** году мужу Ч.С.. по месту работы предоставлена квартира <адрес> В данной квартире зарегистрирован только истец, она не возражает против передачи занимаемого жилого помещения в собственность Ч.С., принимать участия в приватизации жилья не желает.

    Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

    Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 4 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

По делу установлено, что на основании протокола заседания комиссии ФГУП «Петербургская комплексная геологическая экспедиция» от *** года принято решение передать Ч.С. по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.12-13)

*** ФГУП «Петербургская комплексная геологическая экспедиция» заключило с Ч.С. договор социального найма указанного жилого помещения. (л.д.14-17)

Согласно архивной справке и выписке из лицевого счета в <адрес> с *** года и по настоящее время зарегистрирован Ч.С. (л.д. 19,29).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от *** года квартиро <адрес> является собственностью Российской Федерации. (л.д.32)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** года правом полного хозяйственного ведения жилой квартирой <адрес> обладало ФГУП «Петербургская комплексная геологическая экспедиция».(л.д.11)

В соответствии с Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге № от *** года принято решение о приватизации ФГУП «ПКГЭ» путем преобразования в ОАО «ПКГЭ» и утвержден Перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущества Предприятия согласно приложению №2. (л.д.33-36)

Согласно передаточному акту, заключенному *** года между ФГУП «ПКГЭ» и ОАО «ПКГЭ» жилой фонд, включая квартиру <адрес> подлежал передаче в муниципальную собственность.(л.д.38-41)

Согласно письму Администрации Псковского района от *** года спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Псковского района не значится. (л.д.27)

Из письма Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям квартира <адрес> собственностью Псковской области не является. (л.д.25)

Из письма Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) спорная квартира в реестре федерального имущества, учитываемого на территории Псковской области, не значится. (л.д.26)

Таким образом, субъект права, обладающий полномочиями по распоряжению имуществом, отсутствует. Указанное обстоятельство лишает истца возможности реализовать свое право на бесплатное получение квартиры в собственность.

    Вместе с тем право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения установлено вышеназванной нормой права. Ранее Ч.С. в приватизации жилых помещений не участвовал. (л.д.30)

    При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истца.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Ч.С. право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью *** кв.метров, инвентарный номер №.

    Право собственности Ч.С. подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

     Судья                     Л.В.Захарова

Решение вступило в законную силу. В апелляционном порядке не обжаловано.