Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2013 от 14.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 июля 2013 года                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Паршукова А.В.

при секретаре судебного заседания:     Лебедевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> к ФИО1, Селихзянову Назиру, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП "Салехардремстрой" обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО2, ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, мотивировав требования тем, что ответчики, являясь потребителями коммунальных услуг истца, их не оплачивают, в связи с чем за ними образовалась задолженность, сумма которой заявлена ко взысканию.

В судебном заседании представитель истца, имеющий надлежащие полномочия, отказлся от иска в части требований к ответчикам ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО4 Отказ от иска в этой части принят судом, о чём вынесено отдельное определение. Настаивал на требованиях к ответчикам ФИО1, ФИО9, ФИО2, привёл изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО1 против иска возражала, указав, что является собственником квартиры, однако коммунальные услуги начислялись с учётом всех зарегистрированных лиц, указала, что готова оплатить долг только в отношении себя, за других платить не намерена. Просила о предоставлении рассрочки исполнения решения с уплатой долга равными долями.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес> "а" по <адрес> находится в управлении истца, которым осуществляется предоставление коммунальных услуг гражданам.

Собственником <адрес> данного дома является ответчик ФИО1, потребляет коммунальные услуги истца. Также в квартире зарегистрированы иные лица, получившие регистрацию с согласия собственника.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 данной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Пункт 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307) устанавливает, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. П.п. «з» п.52 Правил определят, что потребитель коммунальных услуг обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

При этом из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики заселены в жилое помещение маневренного фонда – <адрес> по ул. Республики <адрес> в связи с проведением ремонтных работ в <адрес>.

При этом истцом заявлена ко взысканию сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ Доказательств оплаты задолженности полностью или частично ответчиком не приведено, при этом в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Сведения о том, что ответчик имеет какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, либо о том, что она обращалась в установленном порядке за перерасчётом, отсутствуют. Равно как отсутствуют и сведения, подтверждающие, что коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или что услуги предоставлялись ненадлежащего качества.

Тот факт, что граждане лишь имеют регистрацию в жилом помещении, но в нём не проживают, не может повлиять на существо спора. Так, коммунальные услуги ответчику предоставлялись, плата за их потребление начислялась с учётом всех зарегистрированных в квартире лиц. При этом ответчик не была лишена возможности снять данных граждан с регистрационного учёта ввиду их фактического не проживания, либо обратиться за перерасчётом.

При этом ответчик является собственником квартиры, следовательно, в силу ст. ст. 209, 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ несёт бремя содержания, в том числе, обязанность по оплате коммунальных услуг. Остальные доводы ответчика не могут повлиять на существо спора.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 как с собственника.

При этом заслуживают внимания доводы ответчика о необходимости предоставления рассрочки исполнения решения.

Так, сумма долга для ответчика является существенной. При этом ответчик является пенсионером, имеет иные долговые обязательства, в связи с чем единовременно исполнение решения для неё невозможно.

Таким образом, в силу ст. ст. 203, 434 ГПК РФ имеются основания предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Определяя период и условия рассрочки, суд с учётом приведённых выше положений закона, а также с учётом принципов разумности и интересов взыскателя полагает возможным предоставить ответчику рассрочку исполнения решения суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг сроком на 2 года с уплатой долга равными долями ежемесячно по <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального предприятия «Салехардремстрой» муниципального образования <адрес> задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Предоставить ФИО1 рассрочку исполнения решения суда сроком на 2 года со дня вступления решения суда в законную силу с уплатой долга равными долями по <данные изъяты> ежемесячно.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья                                      А.В. Паршуков