Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2013 (2-5906/2012;) ~ М-6056/2012 от 11.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    25 января 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи     Германовой С.В.,

при секретаре      Анакиной М.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТсервис» к Майоровой Л.В., Майорову Ю.Н., Майорову П.Ю., Майоровой П.Ю. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по коммунальным платежам, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 60 391,65 руб. и госпошлину в размере 1 807,83 руб.

В судебном заседании представитель истца Березкина Л.А., действующая на основании доверенности, доводы изложенные в заявлении и исковые требования подержала в полном объеме, и пояснила суду, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> и фактически проживают в ней. Истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами, однако ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи с чем за период с января 2012 года по ноябрь 2012 года образовалась задолженность в размере 60 391,65 руб. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости погашения задолженности, однако погашения долга не последовало, на конфликтную комиссию ответчики не явились. В ходе судебного разбирательства представитель истца исковые требования уточнила и просила взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму задолженности и госпошлину в размере 1 888,83 руб.

Ответчик Майорова Л.В. в судебном заседании с иском согласилась. Суду пояснила, что о задолженности известно. Задолженность образовалась в связи со сложившимся в семье тяжелым материальным положением. Сумму задолженности не оспорила, обязуется погасить.

Ответчик Майоров Ю.Н. в судебном заседании иск не признал. Суду пояснил, что не получал предупреждение о погашении задолженности, не согласен отвечать солидарно, поскольку у дочери есть в собственности другая квартира в которой она проживает и платит там коммунальные платежи. Сын также в квартире уже полтора года как не проживает. На заданные вопросы дополнил, что лицевые счета не разделены. В ООО «ПЖРТсервис» с заявлением о разделении лицевых счетов не обращался. Приборов учета также в квартире не имеется. Сумму задолженности не оспариваю, готов оплачивать коммунальные платежи за себя и супругу. Квартира находится в общей долевой собственности по ? доле у каждого.

Ответчики Майоров П.Ю. и Майорова П.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 1).

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 8, 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Пояснения представителя истца о том, что истец осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию указанного жилого дома и добросовестно исполняет свои обязанности по обеспечению жильцов коммунальными услугами не оспорены ответчиками явившимися в судебное заседание.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики длительное время оплату жилья и коммунальных услуг не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 60 391,65 руб. Ответчики неоднократно были извещены о необходимости уплатить сумму долга, однако погашение долга не последовало.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются выпиской из лицевого счета, предупреждением.

    Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что истец оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной в указанном доме. Ответчики зарегистрированы, Майоров Ю.Н. и Майорова Л.В. фактически проживают в вышеуказанной квартире, в связи с чем, в силу норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства длительное время не исполняли. Наличие задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

    Таким образом, суд считает, что задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 60 391,65 руб. подлежи взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом госпошлины в размере 1 888,83 руб. и подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, т.е. по 472,21 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «ПЖРТсервис» удовлетворить.

Взыскать с Майоровой <данные изъяты>, Майорова <данные изъяты>, Майоров <данные изъяты>, Майоровой <данные изъяты> солидарно в пользу ООО «ПЖРТсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60 391 (шестьдесят тысяч триста девяносто один ) рубль 65 копеек.

Взыскать с Майоровой <данные изъяты>, Майорова <данные изъяты>, Майоров <данные изъяты>, Майоровой <данные изъяты> в пользу ООО «ПЖРТсервис» госпошлину в размере 1 888,83 руб. в равных долях, то есть по 472 (четыреста семьдесят два) рубля 21 копейку с каждого.        

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Германова