Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2011 ~ М-1601/2011 от 18.08.2011

Дело №2-1738/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2011 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи Федоришина А.С.,

При секретаре Калякиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнюка Н.И., действующего в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Близнюк С.Н., Близнюк Е.Н. к Администрации ---- сельского поселения, Администрации МО «----» о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, суд

У С Т А Н О В И Л :

Близнюк Н.Н., действующий в собственных интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Близнюк С.Н., Близнюк Е.Н., обратились в Смоленский районный суд с иском к Администрации ---- сельского поселения, Администрации МО «----» о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, указав в обоснование иска, что __..__..__ между Близнюк Н.Н., Близнюк О.А., Близнюк Е.Н., Близнюк С.Н. и ПК АОЗТ «----» был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир, в соответствии с которым им в собственность была передана квартира, расположенная по адресу: Смоленский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. ...., кв. ..... Без оформления надлежащих документов и разрешений, ими была произведена перепланировка указанной квартиры, которая заключается в следующем: в жилых помещениях демонтированы отопительные печи, в жилом помещении заложен кирпичом оконный проем, оштукатурен с внутренней стороны помещения, в жилом помещении заделан гипсокартонном дверной проем, выполнен новый дверной проем, холодная пристройка переоборудована в отапливаемую кухню, в которой демонтирована перегородка и установлен дверной проем, В кухне установлена газовая плита, отопительный котел, к которому подведены отопительные трубы, установлена мойка, старая веранда была демонтирована, пристроена новая веранда, в которой разместилось подсобное помещение и коридор. Согласно заключения ООО «----» от __..__..__ года реконструкция и переоборудование квартиры выполнено в соответствии с действующими нормами СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СП 31-107-2004 «Архитектурно- планировочные решения многоквартирных домов», СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», соблюдены установленные градостроительные, экологические, противопожарные, санитарно- гигиенические и иные правила и нормы. Интересы граждан при этом нарушены не были, сделанная перепланировка угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. Просит сохранить указанную квартиру в перепланированном и реконструированном состоянии.

__..__..__ года умерла Близнюк О.А., после ее смерти осталось наследство, состоящее из ? доли указанной выше квартиры. После смерти наследодателя, истцы, являясь наследниками первой очереди после ее смерти, в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако проживали в квартире №.... в д. .... по ул. <адрес> д. <адрес>, Смоленского района, несли бремя расходов по ее содержанию и ремонту, то есть фактически приняли наследство после ее смерти. Кроме того, право собственности на квартиру, не было зарегистрировано за Близнюк О.А. надлежащим образом.

Просят признать за ними право долевой собственности на квартиру №.... в д. .... по ул. <адрес>, д. <адрес> Смоленского района в порядке наследования после смерти Близнюк О.А.

Представитель Близнюка Н.Н. в судебном заседании иск поддержал по основаниям указанным выше.

Близнюк Н.Н., Близнюк Е.Н. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации ---- сельского поселения в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его рассмотрения своевременно и надлежащим образом.

От представителя Администрации МО «----» поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, иск признает в полном объеме.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям:

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ордером №.... ---- сельская администрация предоставила Близнюку Н.Н. с семьей из трех человек, право на занятие квартиры №.... в д. .... по ул. <адрес>, д. <адрес>, Смоленского района.

Как следует из договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир от __..__..__ года, ПК АОЗТ «----» передало в собственность Близнюк Н.Н., Близнюк О.А., Близнюк Е.Н., Близнюк С.Н. квартиру, расположенную по адресу: Смоленский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. ...., кв. .....

Поскольку сделанная перепланировка квартиры №.... в д. .... по ул. <адрес>, д. <адрес> Смоленского района соответствует СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СП 31-107-2004 «Архитектурно- планировочные решения многоквартирных домов», СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», соблюдены установленные градостроительные, экологические, противопожарные, санитарно- гигиенические и иные правила и нормы. Интересы граждан при этом нарушены не были, сделанная перепланировка угрозы жизни и здоровью граждан не представляет, что подтверждается заключением ООО «Строительная экспертиза», то суд сохраняет указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как усматривается из свидетельство о заключении брака 1-МП №...., Близнюк Н.Н. заключил брак с Мальченковой О.А., при вступлении в брак ей была присвоена фамилия Близнюк.

Согласно свидетельству о рождении II-МП ...., выданного на имя Близнюк Е.Н., ее отцом указан Близнюк Н.Н., матерью – Близнюк О.А.

В соответствии со свидетельством о рождении 1-МП №...., выданного на имя Близнюк С.Н., его отцом также указан Близнюк Н.Н., матерью- Близнюк О.А.

Как следует из свидетельства о смерти 1-МП №...., Близнюк О.А. умерла __..__..__ года.

В судебном заседании установлено, что истцы после смерти Близнюк О.А. приняли наследство, продолжали проживать в квартире, где проживал наследодатель, распорядились ее вещами. Близнюк Н.Н., Близнюк С.Н., Близнюк Е.Н., являясь единственными наследниками, после смерти супруги и матери, фактически приняли наследство, однако в установленный законом срок они к нотариусу не обратились, ответчик иск признала и признание иска не противоречит закону, то суд на основании ст. 198 ГПК РФ удовлетворяет иск в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить квартиру №...., расположенную по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. .... в перепланированном состоянии, в соответствии с заключением от __..__..__ г. ООО «----», согласно которому: общая площадь квартиры составила .... кв.м., в том числе жилая – .... кв.м.

Признать за Близнюком Н.Н., Близнюком С.Н., Близнюк Е.Н. право общей долевой собственности по 1/12 доли за каждым на квартиру №...., общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д. <адрес>, ул. <адрес>, д. .... в порядке наследования после смерти Близнюк О.А..

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий А.С. Федоришин