Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3552/2019 ~ М-2814/2019 от 24.06.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2019 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В

при секретаре      Гарибове Р.Б.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3552/2019 по иску Айнетдиновой Елены Александровны к Дидманидзе Гурами Яшаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Айнетдинова Е.А. обратилась в суд с иском к Дидманидзе Г.Я. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Тольятти, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 27.10.2015. Истец зарегистрировала в своем жилом помещении с целью трудоустройства Дидманидзе Г.Я. В родственных отношениях с ответчиком Айнетдинова Е.А. не состоит, совместное хозяйство не велось, личных вещей в доме нет. В связи с тем, что в данном жилом помещении ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика истцу не известно. Просит признать Дидманидзе Гурами Яшаевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Тольятти, <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Айнетдинова Е.А. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Дидманидзе Г.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела полиции № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, возражений суду не представил.

Проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Судом установлено, что Айнетдинова Елена Александровна на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и по существу не оспаривается сторонами.

Согласно выписки из поквартирной карточки от 21.06.2019 в указанном жилом помещении – квартире, был зарегистрирован Дидманидзе Гурами Яшаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений истца следует, что ответчик Дидманидзе Г.Я. был зарегистрирован в указанной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в доме нет, бремя содержания жилья не несет, членом семьи собственника он не является, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиком о пользовании и регистрации отсутствуют. Местонахождения ответчика истцу не известно.

Ответчик доказательств, подтверждающих его право на проживание и пользование спорным жилым помещением, суду не представил. Также ответчик не представил доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он членом семьи истца не является, в квартире не проживает, оплату жилья не производит, прав на проживание не заявлял, договорные отношения с истцом о пользовании квартирой отсутствуют.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик членом ее семьи не является, в квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, прав пользования квартирой не заявлял, соглашение о пользовании квартирой и сохранении регистрации в спорном жилом помещении у ответчика отсутствует.

Также суд считает необходимым отметить, что в соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих инт ересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Дидманидзе Гурами Яшаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП №24 У МВД России по г. Тольятти снять Дидманидзе Гурами Яшаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Тольятти, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2019.

Председательствующий А.В. Сураева