Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4009/2013 ~ М-509/2013 от 24.01.2013

копия

№ 2-2008\2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2013 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Худоноговой О.А.,

при секретаре Михайловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Галины Петровны к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Максимова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> указав, что городским жилищным агентством ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру ее умершему супругу Максимову Г.В. был выдан ордер, в ордер была включена она и ее сын Максимов С.Г., который решением суда признан утратившим право пользования данной квартирой, снят с регистрационного учета. Жилое помещение используется ею для постоянного проживания, она несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, поскольку жилое помещение не числится в реестре муниципального жилого фонда.

Истица Максимова Г.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации <адрес>, третье лицо Максимов С.Г., представители третьих лиц администрации <адрес>, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истицы дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилого фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Как следует из ст. 672 ГК РФ, а также ст. 51 ЖК РСФСР, в государственном и общественном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В силу ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом:

Максимов Г.В. с членами своей семьи супругой Максимовой Г.П., сыном Максимовым С.Г. вселились в <адрес> по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного городским жилищным агентством администрации <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ Максимов С.Г. умер.

Из информационной справки о подтверждении адреса объекту недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет адрес: <адрес> (л.д. 9).

Как следует из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пр. 60 лет Образования СССР, 31-157, Максимова Г.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Советского районного суда <адрес> Максимов С.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> <адрес>, снят с регистрационного учета. Заочное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51, 52).

Из сообщения Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального жилищного фонда не числится (л.д. 8, 25).

Из сообщения ТУ Росимущества в <адрес> следует, что <адрес> по <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества <адрес> отсутствует (л.д. 12, 23).

Согласно сообщению агентства по управлению государственным имуществом <адрес>, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре государственной собственности <адрес> не учитывается (л.д. 13).

Из сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, на праве собственности не зарегистрирована (л.д. 46).

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах, зарегистрированных на <адрес> <адрес> (л.д. 24).

Из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, следует, что общая площадь данной квартиры составляет 34,4 кв.м., жилая 16,6 кв.м. (л.д. 39-43).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных объектах недвижимого имущества на имя Максимовой Г.П. (л.д. 47).

Из справки МБУ <адрес> «Центр недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Максимова Г.П. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовала (л.д.50).

Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая, что в вышеназванное жилое помещение истица вселилась на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ее супруга Максимова Г.В., который ДД.ММ.ГГГГ умер, данное жилое помещение используется ею для постоянного проживания, является изолированным, истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ранее не участвовала в приватизации жилья, Максимов С.Г. ДД.ММ.ГГГГ заочным решением признан утратившим право пользования жилым помещением, снят с регистрационного учета, что с достоверностью подтверждается материалами дела, однако данное жилое помещение не было фактически передано в муниципальную собственность - не включено в Реестр муниципальной собственности, в связи с чем истица не имеет возможности реализовать право на приватизацию квартиры, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Максимовой Г.П. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> по пр. 60 лет Образования СССР в <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 16,6 кв.м.

Отсутствие вышеуказанного жилого помещения в соответствующем реестре не может служить препятствием для реализации истицей ее законного права на приватизацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Максимовой Галиной Петровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес> по <адрес> в <адрес>, общей площадью 34,4 кв.м., жилой 16,6 кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления заочного решения в окончательной форме - 05.06.2013 года

Председательствующий О.А. Худоногова