Решение по делу № 2-37/2013 (2-657/2012;) ~ М-439/2012 от 03.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2013 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судья Понеделко Н.Б.,

при секретаре Жигулевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швалева ФИО17 к администрации Зыковского сельсовета Березовского района Красноярского края, Стародубцеву ФИО18, Никитиной ФИО19, Стародубцеву Александру ФИО20 Стародубцеву ФИО21, Швалевой ФИО22 о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Швалев ФИО23. обратился в суд с иском, в котором, после уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью по адресу: года. В обосновании своих исковых требований ссылается на то, что постоянно проживает в данном доме с 1978 года и по настоящее время. Его мать ФИО49 в 1976 году приступила к строительству вышеуказанного жилого дома, который окончательно был построен 1990 - 1993 году, однако документы на дом оформлены не были. На основании свидетельства о праве собственности на землю от 06.10.1992 года матери был предоставлен земельный участок, расположенный в Красноярском крае, <адрес>. После смерти матери <дата> году наследниками по закону является он, его брат Стародубцев ФИО24 и его сестра Никитина ФИО25 Другие наследники по закону Стародубцев ФИО26 Стародубцев ФИО27. и Швалева ФИО28 от принятия наследства после матери отказались. Поскольку документы о праве собственности на дом отсутствуют, нотариус отказываться включать в состав наследства указанное недвижимое имущество.

Истец Швалев ФИО29 в судебном заседании свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики Стародубцев ФИО30 Никитина ФИО32., Стародубцев ФИО31 Стародубцев ФИО33 Швалева ФИО34 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ФИО7 - администрации Зыковского сельского совета <адрес> Красноярского края, третье лицо нотариус ФИО14 в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания представили заявление, в котором просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица Управления Р федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Статьей ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1141-1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.З ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

Как установлено в судебном заседании, мать истца ФИО35 с 1976 года проживала в <адрес> Красноярского края. Швалев ФИО36. проживает в спорном жилом помещении с 1978 года рождения и по настоящее время.

<дата> ФИО37 был предоставлен в собственность земельный участок в размере м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>.

После смерти ФИО7 В.Ф., <дата> наследниками по закону стали её дети Швалев ФИО38 - сын, Стародубцев ФИО39М. - сын, Никитина ФИО40 (до брака ФИО7) - дочь. Швалева ФИО41., дочь Стародубцевой ФИО42. и её сыновья Стародубцев ФИО43М. и Стародубцев ФИО44. от принятия наследства после смерти матери отказались.

Согласно свидетельству о праве на наследства по закону от <дата>, выданному нотариусом ФИО14 на основании соглашения о разделе наследственного имущества, ФИО8 стал собственником земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, общей площадью

В судебном заседании Швалев ФИО45. пояснил, что с 1978 года и по настоящее время постоянно проживает в спорном жилом помещении, строил дом вместе с матерью, несет бремя его содержания. Однако, при жизни наследодателя правоустанавливающие документы на дом не были оформлены в установленном законом порядке. После смерти матери он вступил в наследство и стал собственником земельного участка, расположенного под домом. Просил признать за ним право собственности на спорное недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что на принадлежащем истцу на праве собственности в порядке наследования земельном участке его матерью был возведен жилой дом, без получения на то в установленном порядке разрешения компетентного органа, в котором истец постоянно проживает с 1978 года и по настоящее время.

В соответствии с сообщением № от <дата>, данному Березовским отделом Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, записи о регистрации прав на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, в едином государственном реестре прав записи о регистрации прав отсутствуют.

Согласно техническому паспорту жилого дома, составленному Березовским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на <дата>, по адресу: Красноярский край,

Согласно техническому заключению от <дата> по результатам обследования технического состояния строительных конструкций вышеуказанного жилого дома, выполненного ФГУП «ФИО10 государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - федеральное бюро технической инвентаризации» Красноярский филиал Березовское отделение, строительные конструкции жилого дома (литА) оцениваются как работоспособные, физический износ дома составляет 27 %.. Данный жилой дом является капитальным зданием, не создает угрозу жизни и здоровью граждан - конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности здания соблюдены, возможна дальнейшая эксплуатация дома.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Швалевым ФИО46 право собственности на жилой дом, общей площадью м., в том числе жилой площадью расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>; оставшийся после смерти матери Стародубцевой ФИО47 поскольку истец является законным собственником земельного участка, на котором осуществлена постройка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Швалевым ФИО48 <дата> года рождения, уроженцем <адрес> Красноярского края право собственности на жилой дом общей площадью расположенный по адресу: оставшийся после смерти его матери ФИО6, умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б.Понеделко