Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2010 ~ М-2783/2010 от 12.08.2010

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенагода

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Ивановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2815/10 по иску Борисова С.И. к  Министерству Внутренних дел РФ, третьему лицу:  Администрации Раменского муниципального района о  прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок, - 

УСТАНОВИЛ:

            Борисов С.И. обратился в суд с иском, которым просит прекратить право постоянного ( бессрочного) пользования Министерства внутренних дел РФ на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, в части земельного участка Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., а также признать за ним право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., участок Номер обезличен, с кадастровым номером Номер обезличен. В обоснование требований ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы Администрации Раменского района в Дата обезличена. МВД РФ был отведен в постоянное (бессрочное)  пользование земельный участок общей площадью ... под индивидуальное жилищное строительство. Затем эти участки были распределены .... После этого постановлением главы Раменской администрации спорный участок был изъят из постоянного (бессрочного) пользования МВД РФ и передан в собственность истца в порядке приватизации. Участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера. Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением о регистрации права собственности на спорный участок. В удовлетворении его заявления было отказано, так как не представлено заявление на прекращение права постоянного ( бессрочного) пользования от предыдущего правообладателя – МВД РФ и документ, подтверждающий прекращение этого права. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд с указанным выше иском. В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 29 ) Попова В.Н. заявленные требования поддержала в полном объеме.

            Ответчик -МВД РФ о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом (л.д. 37-38,42-43) представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

            Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебном заседании отсутствовал, в представленном письменном мнении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, решение по делу оставили на усмотрение суда л.д. 34).

            Определением суда, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица, извещенных о рассмотрении дела.

            Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

             Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Раменского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен земельный участок площадью ... в районе ... Раменского района Московской области был передан в постоянное ( бессрочное) пользование МВД РФ под индивидуальное жилищное строительство, утверждены границы указанного участка (л.д. 23). Решением центральной жилищно-бытовой комиссии МВД России от Дата обезличенаг., утвержденным заместителем министра Внутренних дел РФ, был утвержден список ... на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ... Раменского района Московской области (л.д.25-26), в числе указанных лиц, был и Борисов С.И., .... На основании постановления главы Администрации Раменского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен право постоянного ( бессрочного) пользования МВД РФ на участок площадью ... было зарегистрировано в установленном порядке Дата обезличенаг. л.д. 20). Постановлением главы администрации ... с/о (в настоящее время администрации сельского поселения ...) Номер обезличен от Дата обезличена года участку площадью ... с кадастровым номером Номер обезличен был присвоен почтовый адрес ..., ... л.д. 22). Постановлением главы администрации Раменского района от Дата обезличена года за Номер обезличен был утвержден проект планировки и застройки выделенного МВД РФ участка Номер обезличен площадью ... л.д. 24). После того, как истцу был выделен земельный участок, им был подготовлен необходимый пакет документов для проведения кадастрового учета участка, который был произведен в установленном законом порядке и земельному участку площадью ... кв.м., расположенному по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ..., был присвоен кадастровый номер Номер обезличен (л.д. 11-14). Дата обезличена г. МВД РФ в письменном заявлении  Номер обезличен заявило об отказе от права постоянного ( бессрочного) пользования земельными участками ( согласно приложения), в том числе участком Номер обезличен, расположенными по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., для последующей передачи их в  собственность ... (л.д. 45-46). Постановлением главы Администрации Раменского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен спорный участок был изъят у МВД РФ и передан в собственность истца, ранее не получавшего земельных участков в собственность(л.д. 39-41), и  входившего в ранее утвержденный Дата обезличенаг. заместителем министра Внутренних дел РФ список сотрудников МВД на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в ... Раменского района Московской области л.д.18,26). Постановлением главы администрации Раменского района от Дата обезличенаг. за Номер обезличен в п.1 постановления от Дата обезличенаг. были внесены изменения, которые дополняли данные о личности истца паспортными данными л.д.19). Получив необходимый пакет документов, истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО с заявлением о регистрации права собственности на свое имя на спорный участок. В удовлетворении его заявления было отказано, поскольку не представлено заявление на прекращение права постоянного ( бессрочного) пользования от предыдущего правообладателя – МВД РФ и документ, подтверждающий прекращение этого права (л.д. 10 ).

  Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

 Суд соглашается с доводами истца о том, что в возникшей ситуации, он не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

              В соответствии со ст. 45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 ЗК РФ.

      В соответствии с п.3 ст. 53 ЗК РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ. Согласно ч.4ст.53 ЗК РФ, при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В соответствии с п.5 ст. 53 ЗК РФ, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в п.4 ст. 53 ЗК РФ, обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

  Из материалов дела усматривается, что после поступившего от МВД заявления об отказе от права постоянного ( бессрочного) пользования земельным участком органом местного самоуправления было вынесено постановление об изъятии участка и передаче его в собственность истца, однако процедура представления документов в регистрирующий орган для регистрации прекращения права предыдущего правообладателя не была соблюдена органом местного самоуправления, что вместе с тем нельзя поставить в виду гражданина, который указанными полномочиями не наделен. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Постановление главы Администрации Раменского района от Дата обезличенаг. Номер обезличен, которым прекращено право пользования МВД РФ спорным земельным участком в связи с отказом от этого права (ст. 45 ЗК РФ) и участок Номер обезличен передан в собственность истца, никем не оспорено и не отменено, в связи с чем, является правоустанавливающим документом для возникновения у истца права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск Борисова С.И. обоснован и подлежит удовлетворению.

   Руководствуясь ст. ст. 45, 53, 64 ЗК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Борисова С.И. удовлетворить.

            Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования Министерства внутренних дел РФ на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, в части земельного участка Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ....

            Признать за Борисовым С.И. право собственности на земельный участок  Номер обезличен площадью ... кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ..., ....

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья