Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2017 (2-3873/2016;) ~ М-3688/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-61/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Оренбург                                                                             10 января 2017 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга Оренбургской области в составе председательствующего судьи Масловой Л.А.,

при секретаре Головиной А.В.,

с участием истца Ковбык О.Н. ,

ответчика Закурдаева Б.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковбык О.Н. к администрации г.Оренбурга, Закурдаеву Б.А. о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, определении долей,

УСТАНОВИЛ:

    Ковбык О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Оренбурга о признании права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, определении долей. В обоснование исковых требований указала, что <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит её родителям Т. и Т. в равных долях на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой <данные изъяты> доли указанного дома является Закурдаев Б.А. Её родители купили <данные изъяты> жилого дома, состоящего из литера <данные изъяты>, к которому они возвели пристрой Литер <данные изъяты> На основании решения мирового судьи судебного участка № за её родителями было признано право собственности на пристрои после их смерти и включены в состав наследственного имущества. Она является единственным наследником после смерти своих родителей и брата. Она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Однако поскольку единого документа на долю дома её родителей нет, и дом принадлежит на праве долевой собственности с Закурдаевым Б.А., нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. Просила признать за ней право собственности по праву наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из литера <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Закурдаевым Б.А. определить <данные изъяты> долю данного жилого дома на праве собственности.

         Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Закурдаев Б.А.

В судебном заседании истец Ковбык О.Н. иск поддержала, просила удовлетворить, обосновав доводами, изложенными в иске. Суду пояснила, что у её родителей было двое детей – она и брат Т. , который умер ДД.ММ.ГГГГ. У её брата ни супруги, ни детей не было. Её мать Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, её отец Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственным наследником после смерти своих родителей и брата. Она обратилась к нотариусу с заявлением, однако свидетельство ей выдано не было.

Ответчик Закурдаев Б.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как Ковбык О.Н. свою половину не отапливает, у неё отрезали газ за неуплату, он оплачивает за газ за свою половину дома <данные изъяты> в месяц. Кроме того, Ковбык О.Н. не платит за землю, она должна у него выкупить землю, которая находится в бессрочном пользовании. Родители Ковбык О.Н. проживали в спорном доме, но право собственности они не оформили.

Представитель ответчика администрации г.Оренбурга Лесникова З.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, в письменном отзыве просила рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя администрации г. Оренбурга.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика администрации г. Оренбурга, извещенного о дне и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно справке ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, записан за: Т. в размере <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, Т. <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, Т. пристрои <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, З. на <данные изъяты> основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ, З. на пристрои <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке расположено строение Литер <данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, З. продал Т. , Т. в равных долях <данные изъяты> долю домовладения жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> Договор удостоверен нотариусом <данные изъяты> А.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что З. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. За З. зарегистрирован договор <данные изъяты> В договоре имеется <данные изъяты> доля домовладения продана Трифоновым по договору от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Распоряжением главы г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ утверждена характеристика пристроев в домовладении по адресу: <адрес> (по документу – №): одноэтажный кирпичный дом литер <данные изъяты>, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный шлакоблочный Литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный шлакоблочный Литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный шлакоблочный Литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Считать домовладение состоящим из одноэтажного рубленого жилого дома Литер <данные изъяты>, с пристроями Литер <данные изъяты> полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом В. , Закурдаев Б.А. является наследником <данные изъяты> доли жилого дома Литер <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя литер <данные изъяты> шлакоблочного, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., пристроя Литер <данные изъяты> шлакоблочного, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, после смерти своего отца З. Домовладение (литеры <данные изъяты>) одноэтажное, смешанной конструкции, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. фактически и по документам <данные изъяты> кв.м.

        Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за Т. , умершим ДД.ММ.ГГГГ и Т. , умершей ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на литер <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым и включены указанные пристрои к домовладению в состав наследственной массы. <данные изъяты>

        Из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что кадастровый номер объекта №, местоположение: <адрес>, находится в государственной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки.

         Из кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> к.в.м, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ год.

Из технического паспорта на домовладение следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, учтено за Т. в размере <данные изъяты> Литера <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Т. <данные изъяты> литера <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Т. пристрои Литер <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, З. на <данные изъяты> Литера <данные изъяты> на основании договора о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ, З. на пристрои Литер <данные изъяты> на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Домовладение Литер <данные изъяты> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № ДД.ММ.ГГГГ родилась Т. , ее отцом является Т. , матерью является Т.

Согласно свидетельству о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ, был заключен брак между К. и Т. , жене после регистрации брака присвоена фамилия Ковбык.

Из наследственного дела № после смерти Т. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратились дочь Ковбык О.Н., супруг Т.

Из наследственного дела № после смерти Т. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь Ковбык О.Н., другим наследником является сын Т.

Из наследственного дела № после смерти Т. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась сестра Ковбык О.Н. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследницей после смерти Т. является сестра Ковбык О.Н.

Таким образом, Ковбык О.Н. является наследником после смерти Т. , Т. , Т.

Из копии домовой книжки по адресу: <адрес>, усматривается, что по указанному адресу истец Ковбык О.Н. была зарегистрирована на момент смерти Т. , Т. , Т.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ковбык О.Н. к администрации г.Оренбурга, Закурдаеву Б.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома подлежат удовлетворению. Доля Закурдаева Б.А. в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> долю.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16 ░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░