Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-287/2011 ~ М-266/2011 от 02.06.2011

Дело №2-284/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                  р.п. Рудня                                           21 июня 2011 года

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шевченко В.Ю.,

при секретаре Согуляк Т.В.,

с участием:

представителя истца МУП «Комхоз» по доверенности ,

ответчика ,

в открытом судебном заседании рассмотрел гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Комхоз» <адрес> к , о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комхоз» <адрес> обратилось в суд с иском к о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, и является собственником данной квартиры. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Письменное уведомление о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ № оставлено без удовлетворения. Просит суд, взыскать с задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины.

Определением Руднянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечена .

В судебном заседание представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что задолженность ответчика образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ МУП «Комхоз» не производит начисление за содержание и ремонт жилья, воду, а также вывоз твердых бытовых отходов.

Ответчик исковые требования истца признала частично, а именно в сумме <данные изъяты> – задолженность за отопление за последние три года. К требованиям о взыскании оставшейся суммы долга просит применить срок исковой давности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования МУП «Комхоз» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1, 9 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.ст. 195-196, 199 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    В судебном заседании установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются , , что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Руднянском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, при этом задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Учитывая, что ответчиками не исполнено обязательство по оплате жилья и коммунальных услуг требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, при определении размера задолженности, суд исходит из следующего.

Ответчик настаивает на применении срока исковой давности.

Из материалов дела следует, что требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период до ДД.ММ.ГГГГ предъявлены по истечении установленного срока.

Принимая во внимание то обстоятельство, что МУП «Комхоз» пропущен срок исковой давности в части предъявления требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца не ходатайствовал о его восстановлении, исковые требования, предъявленные к ответчикам за вышеуказанный период в размере <данные изъяты> рублей не подлежат удовлетворению.

Согласно справке выданной МУП «Комхоз» за за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числиться задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комхоз» к , о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с , солидарно в пользу муниципального унитарного предприятия «Комхоз» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований МУП «Комхоз» к , , - отказать.

Взыскать с , в пользу МУП «Комхоз» расходы по оплате государственной пошлины размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>    суд через Руднянский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                           В.Ю. Шевченко