Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2789/2020 ~ М-1808/2020 от 10.03.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2020года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вава Т. В. и Капрановой Л. П. к Капранову Н. М., Архангельскому А. В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Капрановой Л. П. к Капранову Н. М., Архангельскому А. В. о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. В обоснование требований указала, что истцы и ответчики являются сособственниками жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее доли в праве собственности были определены следующим образом: Вава Т.В. – 28/100 долей, ФИО1(правопредшественник Капрановой Л.П.) -22/100 доли, Капранов Н.М. – 20/100 доли, Архангельский А.В. – 19/100 доли. Кроме того, одним из собственников до 2017 года являлся ФИО9 – 11/100 долей. Решением Раменского городского суда от <дата> по делу 32-4377/17 по иску ФИО9 право его долевой собственности прекращено и ему выделена часть дома в виде помещения <номер> общей площадью 45,1кв.м. Остальные помещения в доме были выделены в общую долевую собственность оставшихся собственников с определением долей: у Вава Т.В. – 31/100 доля, ФИО1 -25/100 доли, Капранова Н.М. – 23/100 доли, Архангельского А.В. – 21/100 доли. Однако никто из совладельцев кроме ФИО9 не обратился в Управление Росреестра для регистрации изменения долей в связи с выделом доли одного из совладельцев. Право долевой собственности ФИО9 на дом было прекращено. Оставшаяся часть дома в настоящий момент находится в фактическом пользовании истцов и ответчиков. <дата> умер ФИО10 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> Капранова Л.П. унаследовала долю 22/100 в доме( при выдаче свидетельства у Капрановой Л.П. и нотариуса отсутствовали сведения о вынесенном решении и изменении долей) В связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании истец и представитель истца отсутствовали, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являются: Вава Т.В. – 28/100 долей, ФИО1(правопредшественник Капрановой Л.П.) -22/100 доли, Капранов Н.М. – 20/100 доли, Архангельский А.В. – 19/100 доли. (л.д.33-36)

Кроме того, одним из собственников до 2017 года являлся ФИО9 – 11/100 долей.

Решением Раменского городского суда от <дата> по делу 32-4377/17 по иску ФИО9 право его долевой собственности прекращено и ему выделена часть дома в виде помещения <номер> общей площадью 45,1кв.м.

Остальные помещения в доме были выделены в общую долевую собственность оставшихся собственников с определением долей: у Вава Т.В. – 31/100 доля, ФИО1 -25/100 доли, Капранова Н.М. – 23/100 доли, Архангельского А.В. – 21/100 доли.

Однако никто из совладельцев кроме ФИО9 не обратился в Управление Росреестра для регистрации изменения долей в связи с выделом доли одного из совладельцев.

Право долевой собственности ФИО9 на дом было прекращено.

Оставшаяся часть дома в настоящий момент находится в фактическом пользовании истцов и ответчиков.

<дата> умер ФИО10 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> Капранова Л.П. унаследовала долю 22/100 в доме( при выдаче свидетельства у Капрановой Л.П. и нотариуса отсутствовали сведения о вынесенном решении и изменении долей)

Истцы предъявили иск о выделе принадлежащих им долей.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно пунктам 2, 3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истцами представлено заключение строительно-технической экспертизы.

Экспертное заключение составлено в соответствии с нормами и правилами проведения и подготовки подобного рода экспертиз.

Экспертом указано, что имеется возможность выдела долей из жилого дома лишь по фактическому пользованию.

Экспертом разработан единственно возможный вариант выдела долей совладельцев.

С выводами эксперта суд соглашается и полагает, что выдел доли дома следует произвести по варианту <номер> экспертного заключения.

В связи с тем, что выделяемые части дома имеют изолированные входы и автономные системы электро-водо-теплоснабжения, переоборудования, направленные на изоляцию выделенных частей, не требуются.

Ввиду выдела доли истцов, право их общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░.░6: <░░░░░>- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2.8░░.░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 10,5░░.░., <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.3░░.░., ░░░.░2 : <░░░░░> –░░░░░ ░░░░░░░░ 14.0░░.░., ░░░.░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.0 ░░.░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 17..1 ░░.░., <░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ 9.9 ░░.░.. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 62.6░░.░.(░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 37.5░░.░.) ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 62.6░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░10 – ░░░░░..

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░.░7: <░░░░░>- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.4░░.░., <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3.1░░.░., ░░░.░ : <░░░░░> –░░░░░ ░░░░░░░░ 6.0░░.░., <░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ 10.1 ░░.░.. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.6░░.░.(░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 10.1░░.░.) ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.6░░.░.; ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░.░7: <░░░░░>- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2.9░░.░., ░░░.░5 : <░░░░░> –░░░░░ ░░░░░░░░ 14.2░░.░., ░░░.░3: <░░░░░> – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 5.8░░.░., <░░░░░>-░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1.8░░.░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 3.0░░.░., <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.8 ░░.░.., <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 2.5░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 57.1░░.░.(░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 32.8░░.░.) ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 60.0░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░4 – ░░░░░, ░░░.░5 ░░░░░, ░░░.░11 ░░░░░░ ░░░░░, ░░░.░12 ░░░░░░░..

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░.░: <░░░░░>- ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 6.3░░.░., ░░░.░1 : <░░░░░> –░░░░░ ░░░░░░░░ 14.6░░.░., ░░░.░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 113 ░░.░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 13.8░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 39.7░░.░.(░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 25.1░░.░.) ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 46.0░░.░.; ░░░░░░░░░ <░░░░░> - ░░░.░4: <░░░░░>- ░/░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4.4░░.░., ░░░.░4 : <░░░░░> –░░░░░ ░░░░░░░░ 14.1░░.░., ░░░.░3: <░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░ 27.2░░.░., <░░░░░>-░░░░░░░ ░░░░░░░░ 3.9░░.░.. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 45.2░░.░.(░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 27.2░░.░.) ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 49.6░░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░ 2020 ░░░░.