Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-701/2012 ~ М-645/2012 от 03.10.2012

дело № 2-701/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2012 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Аношкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушина В.В. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Трушин В.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> порядке приватизации. Свои требования мотивировал тем, спорная квартира предоставлена ему на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В приватизации жилья участия не принимал. В настоящее время заключить договор приватизации между истцом и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Трушин В.В. поддержал заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <адрес>, не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц – администрации <адрес>, <адрес> отдела Росреестра, не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, предоставили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения истца, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> района от ДД.ММ.ГГГГ № спорная квартира была предоставлена Трушину В.В. в пользование по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчик предоставил спорную квартиру истцу в бессрочное владение и пользование. Ранее Трушин В.В. в приватизации участия не принимал.

Из материалов дела также следует, что в установленном порядке право муниципальной собственности <адрес> района на спорную квартиру не зарегистрировано, что лишает истца во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не установлено.

Согласно техническому паспорту, однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты>

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истец по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию переданного ему по договору социального найма жилого помещения во внесудебном порядке, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на спорное помещение судебном в порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцом право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трушина В.В. удовлетворить.

Признать за Трушиным В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2012 года

На 21 ноября 2012 года решение не вступило в законную силу.

Судья Питецкий К.В.