Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-190/2016 (2-1394/2015;) ~ М-1337/2015 от 25.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.В.А. к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

М.В.А. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Определением Псковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена М.М.В., супруга истца.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истца по доверенности Т.А.Г. пояснила, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № истцу М.В.А. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Псковская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения РФ и М.В.А. был заключен договор социального найма жилого помещения №. Решив участвовать в приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры, истец обращался в ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации занимаемой квартиры ему было отказано, в связи с тем, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения разрешить в судебном порядке. Поскольку истец не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, просит признать за М.В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №.

Истец М.В.А. в суд не явился, воспользовавшись правом действовать при помощи представителя по доверенности.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенный о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки, в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Третье лицо М.М.В. в суд не явилась, представила заявление, в котором поддержала заявленные требования М.В.А., и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № гвардии старшему сержанту М.В.А. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, № (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района», действующее от имени собственника жилого помещения РФ на основании приказа МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и М.В.А. заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. <данные изъяты>).

Согласно выписке из лицевого счета № и архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № <адрес> зарегистрированы: наниматель М.В.А. с ДД.ММ.ГГГГ и его супруга М.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения следует, что квартира № <адрес> имеет жилое назначение, состоит на кадастровом учете, собственником является РФ, оперативное управление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФГУ «Псковская КЭЧ района», имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую – <данные изъяты> кв.м. Дом 2010 года постройки (л.д. <данные изъяты>).

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ. Учреждение в соответствии с Уставом не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано разрешить вопрос о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальной управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

Суд соглашается с доводами истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ его права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение. Ранее он не участвовал в приватизации жилого помещения.

По сведениям Администрации СП «Копунское» Шелопугинского района Читинской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с апреля 1991 года по май 2002 года и с декабря 2002 года по июль 2006 года был прописан в <адрес>, в приватизации жилья участия не принимал ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно справкам войсковой части г. Пскова от ДД.ММ.ГГГГ и Администрации СП «Ядровская волость» Псковского района и области от ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. с июля 2006 года по сентябрь 2009 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>; с октября 2009 года по ноябрь 2011 года был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Из уведомления Управления Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРП отсутствует информация о правах М.В.А. на объекты недвижимого имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Уведомление содержит информацию, предоставленную всеми территориальными органами Росреестра (л.д. <данные изъяты>).

В связи с тем, что истец занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию использовал, что исследовано в судебном заседании, его супруга М.М.В. от личного участия в приватизации жилого помещения отказалась, что следует из ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, ступило в законную силу