Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1278/2012 ~ М-68/2012 от 11.01.2012

дело № 2-1278/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» марта 2012 года

г. Пушкино                         Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И..,

при секретаре      Кудрявцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой Н.П. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Бочарова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 276 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1992 года. При вступлении в члены товарищества ей выделен участок № площадью 276 кв. м. Садово-огородное товарищество «<данные изъяты>» было создано в 1992 году.

Постановлением Главы администрации пос. Лесной №4 от 18.01.1993г. за товариществом закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 6,20 га. Постановлением №37 от 15.05.1992 года Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области зарегистрирован устав СОТ «<данные изъяты>

Границы земельного участка товарищества были согласованы со смежными землепользователями. В 2003 году садоводческое товарищество <данные изъяты> преобразовано в СНТ. 02 августа 2003 года зарегистрирован устав СНТ <данные изъяты>. Согласно п. 1.5 устава земельный участок 6,2 Га предоставлен СНТ на праве бессрочного бесплатного пользования на основании постановления №4 от 18.01.1993 года Главы администрации п. Лесной Пушкинского района Московской области.

Границы предоставленного истцу земельного участка № никогда не менялись, споров по границам нет, акт согласования и установления границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями и СНТ «<данные изъяты>». Истец считает, что имеет право на бесплатное оформление права собственности на земельный участок на основании ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»..

В судебном заседании истец Бочарова Н.П. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить, пояснила, что участок находится в массиве СНТ.

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Огородний В.С. оставил разрешение вопроса по спору на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами гражданского и земельного законодательства.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 4 ст.28 ФЗ РФ № 66-ФЗ от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя».

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Истица является членом СНТ «<данные изъяты>», в её пользовании находится земельный участок № площадью 276 кв.м., что подтверждается членской книжкой, справкой председателя СНТ «<данные изъяты>», выписками из протоколов общего собрания СНТ «<данные изъяты>» (л.д.11,12, 36, 37-43).

Постановлением № 37 от 15.05.1992 года Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области «О регистрации Устава СОТ «<данные изъяты>» зарегистрирован Устав садово-огородного товарищества «<данные изъяты>» (л.д.13).

Согласно постановлению № 4 от 18.01.1993 года Главы администрации пос. Лесной Пушкинского района Московской области «О выдаче свидетельств на право бессрочного пользования земельным участком садово-огородническому товариществу <данные изъяты>» за садово-огородным товариществом «<данные изъяты>» закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 6,20 га, фактически занимаемый садово-огородными участками СОТ «<данные изъяты>» (л.д.19).

На основании указанного постановления Администрацией пос. Лесной Пушкинского района Московской области садово-огородному товариществу «<данные изъяты>» выдано Свидетельство №175 от 19.01.1993г. на право бессрочного пользования земельным участком площадью 6,20 га (л.д.18).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) СОТ «<данные изъяты>» является правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка площадью 62000 кв.м с кадастровым номером 50:13:06 01 46:252 (л.д.21).

В 2003 году СОТ «<данные изъяты>» было преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «<данные изъяты>», согласно пункту 1.5 Устава СНТ «<данные изъяты>» земельный участок площадью 6,2 га предоставлен товариществу на праве бессрочного бесплатного пользования на основании указанного выше постановления № 4 от 18.01.1993года (л.д.22-26).

Из материалов дела следует, что земельный участок истца находится в границах СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается описанием земельного участка, заключением правления СНТ «<данные изъяты>», планом СОТ «<данные изъяты>», схемой расположения земельного участка площадью 6,20 га, выделенного садовому товариществу (л.д.10, 35,36,53,60,61)

Истцом представлена схема расположения земельного участка, акт установления и согласования границ, содержащий описание границ, подтверждающий отсутствие споров по границам (л.д.33, 34).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец является членом СНТ «<данные изъяты>», которому в установленном порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства. Спорный земельный участок закреплен за истцом, находится в границах СНТ «<данные изъяты>», споры по границам отсутствуют.

Указанные обстоятельства согласуются с требованиями ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бочаровой Н.П. к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бочаровой Н.П. право собственности на земельный участок № площадью 276 кв, в границах плана составленного ООО «Аданис» от точки 1 до точки 2 – 4,04м, от точки 2 до точки 3 – 7,80м, от точки 3 до точки 4 – 9,46м, от точки 4 до точки 5 – 3,92м, от точки 5 до точки 6 – 7,86м, от точки 6 до точки 7 – 1,47м, от точки 7 до точки 8 – 3,34м, от точки 8 до точки 9 – 3,19м, от точки 9 до точки 10 – 5,49м, от точки 10 до точки 11 – 6,49м, от точки 11 до точки 12 – 6,45м, от точки 12 до точки 13 – 3,07м, от точки 13 до точки 14 – 3,28м, от точки 14 до точки 1 – 3,36м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2012г.

Судья: