Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-313/2020 ~ М-72/2020 от 23.01.2020

<данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

02 марта 2020 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО4, допущенной судом по устному ходатайству, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании ничтожным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>,

установил:

    Истец ФИО1 обратился в суд с требованием к ФИО2 признании ничтожным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих требований указывает, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 22.08.2019 по инициативе ответчика ФИО2 было проведено общее собрание собственников многоквартирного <адрес> в форме очного голосования, кворум на общем собрании отсутствовал.

    Согласно сообщению о проведении общего собрания от 12.08.2019 в случае отсутствия кворума в период с 23.08.2019 по 03.09.2019 собрание проводится в форме заочного голосования. Однако до настоящего времени итогов о проведении общего собрания до собственников не доведено.

    При проведении общего собрания были допущены следующие существенные нарушения:

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

    Однако, ответчиком в установленном законом порядке не было доведено уведомление о проведении общего собрания, что является нарушением процедуры проведения общего собрания собственников, поскольку ответчик не направил уведомление (сообщение) о проведении общего собрания письмом посредством почтовых отправлений.

    В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 ЖК РФ).

    Однако, в уведомлении отсутствует повестка дня общего собрания, что является нарушением.

    Согласно бланку голосования на повестку дня поставлен вопрос об уменьшении состава общего имущества собственников многоквартирного <адрес> путем его реконструкции.

    В соответствии с ч.3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

    То есть, согласно указанному пункту собственники должны единогласно выразить свое волеизъявление, что фактически невозможно, поскольку истец письменного решения не подписывал, участия в общем собрании собственников не принимал.

    В случае отсутствия необходимого кворума на общем собрании, собрание считается ничтожным.

Согласно ч. 2 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

    Собственники многоквартирного дома не заполняли бланки голосования, то есть не принимали участия в общем собрании, следовательно кворум при проведении общего собрания отсутствовал.

    Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

    До настоящего времени ответчиком не доведены до собственников помещений многоквартирного дома итого общего собрания собственников, проводимого в период с 23.08.2019 по 03.09.2019, что является нарушением.

    На основании изложенного, истец ФИО1 просит в судебном порядке признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проводимого в период с 23.08.2019 по 03.09.2019.

    В предварительном судебном заседании от истца ФИО1 поступил отказ от исковых требований, так как согласно представленному представителем ответчика протоколу № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> от 05.09.2019 кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в очно-заочное форме отсутствует.

Отказ истца от исковых требований изложен на отдельном листе в письменном виде и приобщен к протоколу судебного заседания.

От представителя ответчика адвоката ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении предварительного слушания в отсутствие ответчика и его представителя. В представленном отзыве просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как никаких решений общим собранием не принималось.

    Суд, выслушав объяснение истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Согласно абзацу 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принимая во внимание, что отказ истца от иска является добровольным, совершен в установленной форме, закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, соответствует интересам сторон по делу, суд принимает отказ истца от исковых требований.

В связи с принятием отказа истца от исковых требований производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ничтожным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> подлежит прекращению (ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии обстоятельств, предусмотренных статьями 215, 216, 220, абзацами вторым - шестым статьи 222 настоящего Кодекса, производство по делу в предварительном судебном заседании может быть приостановлено или прекращено, заявление оставлено без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 152, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

    Принять отказ истца ФИО1 от исковых требований к ФИО2 о признании ничтожным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании ничтожным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> - прекратить.

Разъяснить невозможность обращения истца в суд с теми же требованиями, по тем же основаниям к ответчику.

На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок со дня вынесения в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья:                                А.А.Сидорова

<данные изъяты>

<данные изъяты>