Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4486/2015 ~ М-4134/2015 от 28.07.2015

№ 2-4486/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.09.2015г.                                     г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвокатов Дрожжина Е.А., Белик Э.А.,

при секретаре Гнутовой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврищева В.И. к Форостьяновой О.Н., Форостьяновой А.С., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Форостьяновой О.Н., Форостьяновой А.С., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Лаврищев В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.07.2006 г., в котором с 15.04.2015 г. зарегистрированы ответчики. С момента регистрации ответчики в жилом доме не проживают, их вещей в доме не имеется, их местожительство неизвестно. В связи с чем истец вынужден обратиться в суд и просит признать Форостьянову О.Н., Форостьянову А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС по Ростовской области снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лаврищев В.И. в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, просил суд признать Форостьянову О.Н., Форостьянову А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Форостьянова О.Н., Форостьянова А.С. в судебное заседание не явился, их место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Форостьяновой О.Н., Форостьяновой А.С.

Представитель ответчика Форостьяновой О.Н. - адвокат Дрожжин Е.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 95019 от 21.09.2015 г., в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Форостьяновой А.С. - адвокат Белик Э.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № 95017 от 21.09.2015 г., в суд явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

    Представитель УФМС по Ростовской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС по Ростовской области в соответствии с п. 5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

Как установлено в судебном заседании, Лаврищев В.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 14.07.2006 г., свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. 6).

В указанном жилом доме с 15.04.2015 г. зарегистрированы ответчики Форостьянова О.Н., Форостьянова А.С. (л.д. 7-11), которые членами семьи Ларищева В.И. не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Свидетели ФИО9, ФИО10 и ФИО11, допрошенные в судебном заседании, показали, что Форостьянова О.Н., Форостьянова А.С. по адресу: <адрес> с момента регистрации никогда не проживали, в дом не вселялись, для имущества по данному адресу не имеют, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в спорном жилом помещении с момента регистрации не проживают, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения об их проживании с собственником жилого помещения не имеется, поэтому Форостьянова О.Н., Форостьянова А.С. утратили право пользования этим жилым помещением.

Вместе с тем, регистрация ответчиков в доме, расположенном по адресу: <адрес>, нарушает права собственника данного жилого помещения – истца.

Совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований, подлежащих удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лаврищева В.И. к Форостьяновой О.Н., Форостьяновой А.С., третье лицо УФМС по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Форостьянову О.Н., Форостьянову А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2015г.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья С.Ф. Романова

             Секретарь М.Е. Гнутова